Casa apaixonante, pra ser feliz (e muito!) no Sumaré

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Descrição

Casa capa de revista, com 280m2 de área útil, assobradada + um pavimento de lazer inferior –  piscina, churrasqueira, cozinha gourmet -, três suítes e quatro vagas, do lado do metrô Sumaré!

A localização….

No Sumaré, a 10min de caminhada (500m) da estação de metrô Sumaré e vizinha de dois cartões postais da região: o Santuário Nossa Senhora do Rosário de Fátima e o Unibes Cultural!

Ao lado de toda a conveniência entre a Avenida Heitor Penteado e a Av. Sumaré, Rua Oscar Freire e o Jardim das Bandeiras (Rua Capote Valente, Cristiano Viana e João Moura).

E o melhor: a apenas duas quadras de um dos pulmões verdes da região mais aprazíveis: a Praça Horácio!

Casa capa de revista

De fora, vista da rua, nem imaginamos o quanto esta casa pode nos surpreender…

A casa foi implantada aproveitando-se da natural topografia acidentada da região. Por isso, a porção frontal da residência é assobradada, já a posterior, voltada para o poente, possui três pavimentos.

Ao longo dos últimos 20 anos, a casa passou por duas grandes reformas: uma em 2003 e a mais recente, em 2012, encomendada pelo atual proprietário ao arquiteto carioca Lula Abranches.

A partir da prancheta de Lula, a casa foi totalmente repaginada, com muito estilo e elegância.

Apesar de ter 280m2 de área construída, a residência é extramente aconchegante, e divide-se basicamente da seguinte forma: andar de acesso (rua) – living, varanda, cozinha e lavabo; andar superior – três suítes; e piso inferior (térreo) – lazer.

Começamos pelo generoso e iluminado living, com espaço de sobra pra dois ambientes, estar e jantar,  integrado à grande varanda voltada para os  fundos…a partir desta já podemos vislumbrar a incrível área de lazer que encontraremos abaixo.

Se seguirmos pelo jantar, encontraremos a cozinha, semi integrada através de uma funcional bancada, perfeita para quem adora cozinhar e receber os amigos. A cozinha é bastante ampla e possui uma estética bastante clean e elegante marcenaria.

Ao lado da cozinha, encontramos a escada que nos leva em direção ao segundo pavimento e por onde acessamos as  duas espaçosas suítes. Destas, vale dar destaque à master,  voltada para o silêncio dos fundos e sol da tarde, composta por mais um dormitório (escritório), closet, e um banheiro luxo só com uma vista arrebatadora da banheira!

A partir do quintal lateral esquerdo acessamos a escada de concreto de acesso ao andar inferior. Neste piso localizam-se além das áreas de serviço – lavanderia, quarto e banheiro – , a cerejinha do bolo: uma outra área de lazer e estar super aconchegante, composta por piscina, pergolado com lareira, cozinha gourmet e churrasqueira.

Por fim, a garagem localizada no térreo de acesso possui área para receber três carros confortavelmente.

A casa possui infra de ar condicionado nas suítes e sala, gás encanado, aquecimento a gás (boiler) na pias e chuveiros de quase todas as áreas molhadas e sistema de câmeras para monitoramento. Além disso, há uma guarita 24h para segurança localizada na mesma quadra, que pode ser mantida por aproximadamente 600,00 mensais, e uma associação de moradores bastante organizada.

Bairro

Sumaré

Configuração

Área útil: 280 m2
Área do Terreno: 390 m2
Área construída: 280 m2

3 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.550.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 1200,00

Código RU

2199

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