Casa 3 em 1 (lar, escritório e ateliê) no Jardim da Glória

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Descrição

Casa com 202² de área útil para morar e trabalhar, 3 quartos (sendo 1 suíte), terracinho para relaxar, 4 vagas de garagem, duas salas amplas e reservadas que servem hoje como um escritório e um ateliê

Onde estamos?

No bairro Jardim da Glória, localizado na zona centro sul. Vizinhos dos bairros da Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga.

Em uma rua bem residencial com muitas casas em lugar de prédios, cercada de ruas sinuosas e arborizadas e colada à Av. Dr. Ricardo Jafet, onde você vai encontrar todo tipo de serviço (Extra, Leroy Merlin, Pão de Açúcar, Dia, St. Marchê, Cobasi, padarias, farmácias, hospitais…), além de ônibus para todos os cantos da cidade. Extremamente conveniente para morar e trabalhar.

Morar e trabalhar

Nada melhor que morar e trabalhar no mesmo lugar não é mesmo? Conforto, economia de tempo, tranquilidade, qualidade de vida… privilégio para poucos e é isso que essa casa tem para oferecer.

A última reforma foi feita em 2012 e contemplou hidráulica, elétrica e alteração de layout. Revestimentos, louças, metais, esquadrias, marcenaria e luminárias foram trocados e atualizados. Foram instalados gás de rua, janelas anti-ruído, câmeras de segurança e portão automático.

O terreno (como consta na matrícula) mede 169m² e o imóvel após a reforma soma 202m² de área útil.

A construção é composta basicamente por dois blocos, ambos com dois andares: na parte frente temos o morar e na parte dos fundos (edícula) temos o trabalhar.

Morar: No andar térreo temos uma ampla sala para dois ambientes (estar-jantar), um lavabo e em sequência vem a cozinha, também espaçosa e bem iluminada. Subindo a escada dois ótimos quartos e um banheiro completo entre eles. Tanto cozinha, quartos e banheiros estão equipados com armários em tons neutros. O mesmo se repete nos revestimentos desses ambientes, neutros e clássicos. Uma tela em branco para decoração.

Com acesso pela escada externa da casa chegamos no pequeno terraço que pode se tornar o canto verde para relaxar e aproveitar os dias ao ar livre.

Trabalhar: Nos fundos, com acesso independente pelo corredor lateral da casa, temos uma grande edícula com dois pavimentos destinada ao uso profissional, devidamente preparada e equipada para tal. Hoje funcionam um escritório (andar térreo) e um ateliê generosamente espaçoso, iluminado e contemporâneo (andar superior). São ambientes grandes, arejados e com toda estrutura necessária para trabalhar com qualidade. Ainda na edícula (andar térreo) temos uma boa suíte super reservada. Esses ambientes fazem uso de divisórias de vidro, cimento queimado e intercalam entre piso frio e laminado vinílico. Bastante espaço que pode facilmente ser aproveitado e adaptado para outras funções.

A área externa conta ainda com vagas de garagem para 4 carros.

Sem um estilo definido ou a preocupação em seguir regras, essa casa traduz a liberdade de um lar que pode mudar o tempo todo se adaptando a vida dos moradores. Perfeita para profissionais de todas as áreas que queiram ter o privilégio de morar e ter seu espaço de trabalho no mesmo local.

Bairro

Outras Regiões

Configuração

Área útil: 202 m2

3 Quartos (1 Suíte)
5 Banheiros
4 Vagas

Detalhes

Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 998.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 11 x 325,24

Código RU

1420

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