Espaço e tranquilidade entre Pinheiros e a Vila Madalena

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Descrição

Casa iluminada e espaçosa, com 260m2, dois andares, três quartos (uma suíte) e edícula com churrasqueira, em rua tranquila da Vila Madalena!

Esta casa é um desses refúgios especiais: encravada numa pequenina rua situada na confluência entre Pinheiros, Vila Madalena e Sumarezinho, lugar mais bucólico não há! Mas apesar da tranquilidade, longe de estar isolada da civilização…

A localização privilegiada não pára por aí: estamos a cerca de 700m da Praça Horácio Sabino, recentemente revitalizada e um verdadeiro pulmão verde, com muita natureza e variadas opções para curtir o ar livre!

E a conveniência de estar a seis quarteirões da estação Sumaré, linha verde do metrô. Além de também estar a poucos minutos de caminhada de vias como Cardeal Arcoverde e Teodoro Sampaio, ambas com várias possibilidades de linhas de ônibus municipais e onde também se concentram lojas e serviços no bairro.

Neste pedacinho de calmaria podemos encontrar espaços culturais interessantes como o Unibes Cultural, teatros Espaço Viga, e o melhor: uma boa e nova gastronomia alavancada pela chegada de novos e inventivos moradores – Kebab SalonuTorra Clara , Napolino, Paca Polaca….- além de todas as opções de restaurantes – Diavola, Butina, Cão veio, e casas noturnas como Jazz nos Fundos, ao caminhar em direção à Av. Rebouças.

Casa recentemente toda reformada, com muita luz e espaço!

São 240m2 distribuídos em uma edificação principal assobradada e uma pequena edícula térrea junto ao limite posterior do terreno.

Unindo essas duas construções foi criada uma cobertura de policarbonato que cria um charmoso e aconchegante espaço de lazer.

A nova e moderna edícula, composta por churrasqueira e área de serviço, é fruto de uma grande reforma realizada há 7 anos em toda a casa, orquestrada por uma talentosa arquiteta.

Acima do pavimento térreo, neste mesmo volume, foi construída uma laje que prevê a construção de mais um andar em uma reforma futura.

O acesso principal, que ocorre pelo térreo, é elevado em relação a rua. Neste andar, os espaços integrados compostos por amplas salas de estar, jantar e por uma acolhedora copa, criam uma continuidade visual surpreendente.

Ainda no térreo, com piso todo revestido por cimento  queimado, situa-se a cozinha, lavabo e a escada de acesso ao andar superior, destinado aos espaços privativos.

O segundo andar, acessado pela charmosa escada de granilite original,  é composto por três quartos, dentre eles uma suíte bastante espaçosa.

Os banheiros deste andar são um capítulo a parte: além de muito amplos, bem projetados e decorados, possuem também claraboias que trazem uma luz incrível a este ambientes.

A garagem, localizada no piso abaixo, possui um enorme espaço capaz de abrigar até quatro carros.

Apesar de ser um estacionamento, este espaço curinga –  com piso original composto por mosaicos de lajotas vermelhas –  pode até mesmo abrigar outras novas funções como a de escritório ou estúdio, com entrada independente da casa.

Completam o conjunto os portões, junto ao alinhamento do terreno, de gradil de ferro com pintura vermelha que destacam ainda mais a fachada desta charmosa residência.

E no quesito segurança, esta casa é privilegiada: a rua possui uma guarita com vigilância presencial 24 horas.

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 260 m2
Área do Terreno: 208 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Até 700m do metrô
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.100.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 504,25

Código RU

2505

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