Capa de revista solar entre Pinheiros e Vila Madalena

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Descrição

Entre Pinheiros e Vila Madalena, apartamento único, avarandado, com 243m2, duas suítes e três vagas na garagem.

Na fronteira entre dois bairros incriveis!

Na Vila Madalena, ainda a salvo da boemia da região, estamos a poucas quadras de distância a pé de restaurantes e bares conhecidas da Vila, como Guilhotina, Galinheiro Grill, Bar São Cristovão, Salve Jorge, Genésio, Filial, Empanadas, entre outros, com ótimos pratos e muita gente interessante pra jogar conversa fora! Isso sem falar nas conveniências deliciosas dessa região: Julice Boulangere e Supermercados Mambo!

E se caminharmos na direção contrária, estamos em Pinheiros e toda sua gama de espaços necessários para o dia a dia: padarias, mercados, bancos, farmácias e também, é claro, ótimos bares, sorveterias e restaurantes: Suri, Chou, Le Jazz, Braz Elletrica, Kebab Paris, etc.

Falando em dia a dia, aqui há muita facilidade para se locomover: a apenas 10 minutos de caminhada estamos na Estação Fradique Coutinho, e também a Estação Faria Lima, a aproximadamente 12 minutos. Ambas parte da Linha Amarela do Metrô.

Por fim, entremeada por vias importantes da Zona Oeste: Av. Brig. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais, Rua Teodoro Sampaio, Rua Henrique Schaumann e Av. Rebouças.

Aquele apê um por andar e uma vista para o por do sol de tirar o folego:)

Impossível não prender a respiração e soltar um UAU ainda no hall de entrada, privativo (um por andar): uma série de espelhos côncavos nos dão as boas vindas de forma divertida e ousada:)

O projeto de reforma deste autêntico capa de revista saiu, há 7 anos, da prancheta do EstudioKA, cuja uma das sócias é nada menos que a talentosa proprietária.

Com uma matéria prima incrível nas mãos: um apê de 243m2, planta quadrada, todo avarandado e com muita luz e sol, elas pintaram e bordaram!

A planta original de quatro quartos deu lugar a espaços de convívio e lazer mais amplos em detrimento da área privativa.

Uma estante de madeira móvel – inspirada na Livraria da Vila – nos recepciona assim que cruzamos o hall de chegada. Ela é a fronteira entre o escritório, posicionado inteligentemente na porção no miolo do ape (proximo a porta),  e a circulação central, que corre de forma ciclica.

A direita, chegamos as salas de estar e jantar, localizadas na porção leste do ape, sua grande varanda defronte a copa de uma suntuosa arvore e um lavabo.

A esquerda seguimos pela ala íntima, em direção ao oeste: estar íntimo, um banheiro social imenso (que mais parece de balada), e as duas suítes (com infra de ar condicionado).

Ao longo de todo o perímetro desses ambientes, varandas – grandes e pequenas – vão criando respiros de luz e vento, e integram interior e exterior.

Na porção mais sudeste da casa temos uma copa/ bar que separa o jantar da cozinha, e colada a esta, a lavanderia, que acessa o hall de serviço, quarto e banheiro de serviços.

As áreas molhadas são um capítulo a parte: revestimentos, louças e metais pra lá de sofisticados e charmosos.

O piso de madeira instalado em espinha de peixe nas áreas sociais e suítes é outra cerejinha do bolo assim como a marcenaria de todos os ambientes.

O condomínio conta com uma infra bem bacana: piscina, salão de festas, quadra e playground, além de três vagas demarcadas na garagem.

Se a ideia é morar em um ape com cara de casa, com estilo, este é o lugar perfeito:)

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 243 m2

2 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 2.900.000,00
Condomínio: R$ 2.995,00
IPTU: R$ 10 x 1260,72

Código RU

2124

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