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Brooklin Velho, um refugio com um belo jardim

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Descrição

BROOKLIN VELHO, CASA TÉRREA DE 291M2 E 1.316M2 DE TERRENO, 4 DORM MAIS ATELIÊ E ESCRITÓRIO. REFÚGIO COM MUITO VERDE, MUITO SOL E PASSARINHOS

No Brooklin Velho numa rua tranquila e arborizada, encontramos esta casa incrível, com 291m2 de área construída e 1.316m2 de terreno, apesar da metragem alta é muito aconchegante, e está protinha para receber você e sua família.

Uma bela escada de pedras  com luzes no corrimão e muito jardim nos leva primeiro a um solário sobre a garagem e no outro nível ao terraço de pedras com as janelas da sala e dois quartos. Tudo isso rodeado de muitas plantas, o verde é o ponto principal desta linda casa. Todas as janelas são contempladas com vista para os jardins.

São 3 opções de entrada: pelo ateliê, pela entrada de serviço e pela porta principal que já nos leva a área social da casa.

Vamos começar pela entrada principal, logo no hall deparamos com um armário , louceiro,  de tecido cinza um charme. Piso do hall de entrada de pastilhas.

A direita uma sala bem ampla com janelão vista verde e sol, um encanto, são dois confortáveis ambientes
estar com lareira e jantar com janela com vista quintal e muito,  mais muito verde que encantam os olhos.

Uma porta de correr branca à direita,  dá acesso a um jardim de inverno com piso hidráulico original dos anos 50,  incrível e janelas com vista verde, nos sentimos numa floresta, exuberante, parece uma pintura. Hoje abriga um charmoso ateliê/Office. Janelas de vidro para todos os lados.

Uma porta de ferro e vidros nos leva ao encantador quintal! Mas isso te conto já já, vou deixar a grande surpresa para o final.

A edícula veio para dentro de casa, integrada a área social,  com piso porcelanato e hoje abriga uma sala de tv  com escritório. Este ambiente tem um banheiro completo com  chuveiro a gás! Que pode também ser uma suíte para hóspedes ou para quem tem uma família grande.

Duas portas de vidro com acesso à área externa e janela com vista para o gramado do quintal.

A cozinha é ampla e quadrada,  repleta de armários, piso de porcelanato e janela e porta para pátio lateral. Pela cozinha também temos acesso a área íntima.

Caminhando à área íntima:

Corredor muito largo, nos leva à área íntima,  duas pias e espelhão com marcenaria bacana, que dá apoio à sala e aos dormitórios.

Um dormitório com boa metragem e marcenaria bacana,  portas originais e reformada por dentro, super bem conservada e janelão para jardim da frente da casa. Uma vista linda que parece um quadro.

Segundo dormitório amplo com duas janelas, uma para jardim frontal e outro para jardim lateral.
Você se sente no campo num jardim encarando. Com o papel de parede em temas pássaros e árvores.
Marcenaria também original muito conservada.

Um banheiro completo com vitrô e vista para a lateral do jardim, atende os 2 quartos.

A suíte com excelente metragem, belo armário e vista para lateral com o verde que encanta, nem parece que estamos em São Paulo. Um walk-in closet.

O banheiro da suíte é um espetáculo a parte, com teto de vidro encima do chuveiro e da banheira com vista do céu e árvores um sonho de banho.

E a grande surpresa : a área externa, o jardim encantado!

Árvores plantadas pelo pai e pela atual proprietária. Tudo aqui tem história e muito carinho envolvido.

Um super quintal com uma área verde incrível, árvores, flores e pássaros!
Jacuzzi com deck de madeira, tem muito espaço para construir uma bela piscina, para quem curte.
Uma pracinha de piso de pedregulhos e desenho estrelar. E muitas, muitas,  muitas plantas. Estou sendo um pouco repetitiva mas na visita você vai entender o meu encanto por este imenso jardim.

Muro bem  alto preservando e dando privacidade a este vale encantado!

Casinha de boneca de madeira em meio a floresta.

Tem mais um quintal lateral, de serviço, com entrada privativa da escadaria principal,  com uma área técnica de dois aquecedores à gás, com acesso à cozinha. Uma oficina ou na atual configuração, uma casinha para dogs.
Depósito que dá para guardar muita coisa e pode ser um quarto de serviço também.
Lavanderia gigante coberta, com janelões com muitos armários.

Banheiro de serviço completo e mais uma suite de serviço com janelinhas e boa marcenaria.
Pode ser um quarto da bagunça para os netos, um escritório, estúdio,  quarto de hóspedes ou um apartamento.

Mais uma casinha para depósito de coisas do jardim e objetos de manutenção da casa.

Informações importantes:

Telhado trocado em 2012 com manta prateada.

Aquecimento central para banheiros da área íntima.
Cozinha e edícula a gás

Face noroeste, sol da tarde na sala e quartos da frente com um lindo pôr do sol.
Sol manhã nos quintais laterais e no grande jardim.

Uma vaga de garagem coberta (possibilidade de ampliar a garagem para mais 3 carros)

Localização:

Tudo isso no  Brooklin Velho, pertinho da Laplace, uma rua arborizada, onde pessoal do bairro adotou de parque para passear, andar de bike, levar o seu pet correr mais qualidade de vida. Com acesso às principais vias de ligação aos quatro cantos da cidade, como Santo Amaro, Vereador José Diniz, Roberto Marinho e Vicente Rao. Fácil acesso ao Alto da Boa Vista, região repleta de bons colégios.  Shoppings Morumbi e Market Place. Coladinho ao Brooklin, Campo Belo e  Moema.

Bairro

Brooklin

Configuração

Área útil: 291 m2
Área do Terreno: 1316 m2

4 Quartos (2 Suítes)
4 Banheiros
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Área Externa
Casa Térrea
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 4193,00

Código RU

4011

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