Beleza e Flexibilidade – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, andar alto, com 299m2, 3 suítes e 3 vagas na deliciosa rua Itacolomi em prédio assinado por Botti e Rubin.

Higienopolis tem nada menos que um verdadeiro acervo de arquitetura disposto por suas ruas. 

Edifícios belíssimos, que contam uma parte significativa da história da arquitetura paulista e brasileira.

Neste contexto, a obra do escritório Botti Rubin é também parte deste patrimônio.

Modernistas por excelência, trouxeram a sua obra elementos construtivos típicos da arquitetura tradicional brasileira compostos com estruturas arrojadas e soluções espaciais fluidas e bem resolvidas.

Exemplo deste trabalho preciso, o Ed. Hildebrando de Almeida Prado, se apresenta discreto e genial na esquina da Itacolomi com a Piaui.

A estrutura simples, de massivos pilares suportando uma grelha externa, configura a fachada regular e sóbria. 

Esta poderia ser visualmente árida, não fosse o toque “quente”, delicado e brasileiríssimo das persianas externas em bambu que protegem cada uma das aberturas. Um detalhe simples, funcional e sutilmente belo.

Além de resolver a questão estrutural com simplicidade e precisão, esta solução tem por consequência oferecer lajes livres nos apartamentos, uma vez que a estrutura é toda externa, criando unidades que podem ser configuradas das mais diversas formas.

Vamos conhecer uma delas? 

O hall privativo se abre para uma galeria de acesso que nos leva aos ambientes dedicados ao estar e jantar.

Um longo salão ladeado pela linha contínua de janelas, em vislumbres indiretos e diversos do bairro lá fora. 

A luminosidade é suave e agradável, podendo ter sua intensidade controlada através das persianas externas, que se movimentam e se fixam em qualquer posição, nas mais variadas amplitudes de abertura, conforme a necessidade ao longo do dia. 

Para atender o conforto das áreas sociais, um lavabo está ao lado da galeria. 

Uma área íntima dedicada ao conforto.

Como é ideal em um apartamento com 297m2, a área íntima não conta somente com os quartos, mas também com uma excelente sala íntima central aos dormitórios, para aqueles momentos onde se busca o aconchego do estar em casa.

Quartos são 3. De fato três suítes, confortáveis, amplas e bem equipadas com armários e sistemas de ar condicionado. 

Mais uma vez, as janelas contínuas e a delicada luz filtrada pelas persianas oferecem aos dormitórios um toque a mais de acolhimento.

Cozinha e afins.

Para além de uma grande cozinha, iluminada e bem ventilada, temos também uma bela copa, bem próxima aos quartos, para as refeições diárias e que também serve de acesso direto à cozinha sem passar pela área social. 

Outro ponto sempre excelente em apartamentos grandes como esse.

Passando a cozinha, encontramos a lavanderia, um quarto e mais um banheiro. 

Na garagem, 3 vagas e um depósito.

Localização excelente.

Na charmosa e arborizada Itacolomi, pertinho do Parque Buenos Aires e a uma caminhada tranquila do Shopping Pátio Higienopolis.

Uma das ruas mais agradáveis do bairro, onde tudo para resolver seu dia está logo ao lado ou tem fácil acesso. 

Espaçoso, confortável, flexível e muito bem localizado, esse apartamento tem em seu DNA atender as mais diversas necessidades e expectativas. 

Venha descobrir e realizar! 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 299 m2

3 Quartos (3 Suítes)
4 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.980.000,00
Condomínio: R$ 4.064,00
IPTU: R$ 1518

Código RU

2994

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