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Na Barra Funda, 120m2 com varanda e potencial para reforma.

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Descrição

Uma excelente oportunidade com um super potencial para reforma na Barra Funda, apartamento com 120m2, varanda, vaga, 3 dormitórios.

Estamos no Edifício Pacaembu, construído em 1955. Localizado exatamente na divisa de 3 bairros: Barra Funda, Santa Cecília e Perdizes. São 2 blocos, o 1º com entrada para a Av. General Olímpio da Silveira e o 2º bloco com entrada pela Rua Lavradio.

Vamos conhecer o apartamento?

Logo ao entrarmos, temos uma ampla sala, e com pé direito alto com destaque para sua varanda. A varanda é fechada isolando o barulho da rua. E, aos finais de semana, quando o Parque Minhocão é aberto para o público, temos uma ótima vista. É muito legal esta integração com o Minhocão e seus frequentadores, há muita vida circulando aos finais de semana.

O apartamento tem um lavabo para atender a área social.

Ainda permite-se integrar um dos dormitórios à sala, tornando-a mais ampla do que já o é.

E falando dos dormitórios…

Vamos para a parte íntima?

São 3 dormitórios, sendo que dois deles (inclusive o dormitório principal), tem vista para a pracinha que fica na Rua Lavradio. Portanto, longe do barulho da rua.

Temos um amplo banheiro que atende os 3 dormitórios.

E sobre o quarto principal, é possível transformar a despensa na área de serviço em um banheiro, fazendo com o que o apartamento tenha uma suíte.

Os dormitórios são beneficiados pelo sol da tarde, que entra diretamente.

Cozinha e área de serviço.

A cozinha é ampla e super iluminada. Os armários sob medida são de ótima qualidade. A área de serviço tem um bom tamanho e bate o sol da tarde. Ainda tem uma despensa.

Sobre a Localização

A localização permite acesso fácil a 3 bairros, podendo se fazer tanto o deslocamento à pé, quanto de carro – o apartamento conta com uma vaga de garagem. Com entrada na tranquila Rua Lavradio, o imóvel fica próximo à vários serviços e comércios, como o Mercado Extra (há meia quadra), farmácia, Correios.

Há uma quadra do edifício, temos várias opções de gastronomia: como o Urbanic Food Hall; o Bullguer; o Bar do Urso (cervejaria Colorado); a Bráz Eléttrica Pizzaria; enfim, opções não faltam.

Ainda existem opções de academia e crossfit, petshops, conveniência, tudo muito muito próximo.

E vale ressaltar também a proximidade com a Estação de Metrô Marechal Deodoro, apenas 9 minutos de caminhada (ou 750 metros).

Que tal agendarmos uma visita e conhecê-lo?

Bairro

Barra Funda

Configuração

Área útil: 120 m2
Área construída: 120 m2

3 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Varanda

Valores

Preço: R$ 730.000,00
Condomínio: R$ 1.050,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4666

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