Assinado e Sensacional – Higienopolis

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Descrição

Apartamento em Higienopolis, com 320m2, 4 quartos, sendo 3 suites, 2 vagas em localização mais que especial. 

A Rua Itacolomi em Higienopolis é uma das que mora do coração de todos que vivem no bairro. 

É arborizada, tranquila e oferece fácil acesso à tudo de legal que há por aqui. O Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienopolis estão a um pulinho, só para dar uma idéia de onde estamos. 

O edifício é uma daquelas preciosidades modernistas, elegante e discreto, porém cheio de detalhes incríveis. 

Projetado por Bernardo Rzezak em 1953, tem em seu acesso de pedestres uma das marcas do arquiteto: alternar formas e texturas distintas, em conjuntos dinâmicos, sempre precisos e belos. 

Aqui, o destaque fica por conta dos pilares que sustentam o prédio e compõem o acesso à portaria: prismas em diagonais compostos com uma marquise retilínea que “flutua” sobre o passeio onde o piso de seixos rolados integra o jardim à experiência de chegar em casa. 

Vamos ao apartamento? 

Temos somente uma unidade por andar com 320m2 de área útil em planta regular e com potencial para atender aos mais variados perfis e expectativas. 

Ao entrar, encontramos uma galeria de distribuição, servida por um lavabo, que leva às salas de estar, jantar e TV. 

As longas e grandes janelas asseguram aquela sensação boa de amplitude, muita luz e ventilação. Aliás, uma característica que está por toda parte.

Logo ao lado da sala de TV, atualmente há um amplo escritório, que tem flexibilidade para ser uma ampliação das salas ou um espaço integrado à cozinha.

Na área íntima temos três grandes suítes mais um dormitório servido por um banheiro completo. 

Há muitos armários, rouparia e uma característica que adoramos: circulação cíclica, um corredor de passagem que acessa à lavanderia e cozinha sem passar pelas áreas de estar. Um detalhe de conforto e privacidade que faz toda diferença no dia-a-dia. 

Nos espaços de apoio temos uma cozinha bem dimensionada e prática, a lavanderia, outro banheiro completo e mais um grande quarto extra – que por estar ligado à galeria de entrada pode também servir como espaço de trabalho.

Na garagem, duas vagas e, lá no topo do prédio, um terraço de uso comum com churrasqueira e vistas lindas para o bairro. 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 320 m2

4 Quartos (3 Suítes)
6 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 3.150,00
IPTU: R$ 850

Código RU

968

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