Arquitetura moderna capa de revista

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Descrição

Reforma arrebatadora do arquiteto Gustavo Calazans, em apê de 178m2, dois quartos (uma suíte) – revesrível para 3, na Joao Moura, entre Pinheiros e Jardins!

Com 178m2 muito bem distribuídos em uma boa planta quadrada, este apê passou por uma repaginação total orquestrada pelo arquiteto Gustavo Calazans.

O resultado? Um apê com muito espaço, luz, marcenaria impecável, em uma localização ímpar em Pinheiros.

A integração espacial foi o norte desta obra, que mistura madeira magistralmente com concreto.

O espaçoso living, que comporta com folga dois bons ambientes, foi todo integrado à cozinha e ganhou um  pouco mais de área ao incorporar parte parte de dois quartos colados a ele. Com isso, a estrutura de pilares, agora aparente, tornou-se protagonista no ambiente e é um dos elementos mais charmosos do apê.

A varanda, voltada para  a face noroeste e integrada a sala em um volume que destaca-se da fachada principal, é outro ponto alto do apê.

Caminhando para a área íntima, atualmente encontramos dois bons dormitórios, sendo possivel reverter a planta para três quartos, dependendo da necessidade dos novos moradores. No projeto atual, a grande suíte é composta por dois antigos dormitórios, criando um espaço incrível repleto de luz, com janelas paralelas em duas faces e uma circulação vertical incrível.

Os banheiros são um capítulo a parte, lindíssimos e com revestimentos (louças e metais) super caprichados. Na área íntima são dois (suíte e social) e um lavabo charmoso pra atender à sala.

A cozinha em “l” desfruta de uma marcenaria super funcional e de uma vista arrebatadora para os Jardins. Um vidro branco leitoso a separa da lavanderia, que possuirá dois tanques.

Completam o projeto infra pra ar condicionado nos ambientes de maior permanência: living e dormitórios.

A cerejinha do bolo? A restauração da especial paginação dos tacos de madeira originais da sala e da porta balcão de ferro da varanda.

Possui uma vaga de garagem: demarcada, livre e escriturada separadamente!

A área comum do prédio conta ainda com sala de ginástica, salão de festas e um grande quintal posterior.

E a localização?

Situado em um das ruas mais cobiçadas de Pinheiros, a Rua Joao Moura, este apê é um verdadeiro achado pra quem busca bastante espaço aliado ao charme das moradas antigas.

O prédio, um verdadeiro representante da arquitetura moderna paulistana, foi construído em meados da década de 70 e ostenta muitos elementos que denunciam a boa arquitetura desta época: grandes janelões de ferro, venezianas de madeira, ambientes amplos e arejados e pés direito generosos…A fachada

E a vida de bairro? Melhor, impossível…Também, pudera, há poucas quadras de caminhada chegamos ao melhor dos dois mundos equidistantes: Pinheiros e Jardins.

Estamos também perto de restaurantes, bares e cafés como ArturitoJacarandáRaiz BarUnderdogFinnegan’s PubVianna BarSofá CaféTorra ClaraFolie, entre outros tantos, além de padarias e mercados e é claro, a Praça Benedito Calixto.

Em termos de mobilidade urbana então, é imbatível: o entorno próximo conta com o corredor de ônibus da Av. Rebouças assim como também de duas estações de metro – da linha verde Clínicas e da recém construída linha amarela Oscar Freire.

Obs: A obra está prevista para ser entregue na segunda quinzena de novembro.

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 178 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
2 Vagas

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 2.300.000,00
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU: R$ 10 X 385,79

Código RU

2118

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