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Arlinda: invista no Largo do Arouche em um Icônico

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Descrição

Apartamento no edifício Arlinda do arquiteto Franz Heep. No Largo do Arouche, reformado com 76,89m2, uma Suíte. Opção para investidores!

O edifício Arlinda está localizado no Largo do Arouche. O lugar ideal para às 18h30 passear com os cachorros em um grande encontro entre os vizinhos donos de pets. Recentemente passou por uma reforma mas continua charmoso.

Repleto de serviços como bares, restaurantes e supermercados, entre eles: Térreo Bar, O gato que Ri e Mercado Extra. É a conexão com a Vila Buarque e República, por isso está pertinho das estações Santa Cecilia (linha Vermelha) e República (linha Vermelha e Amarela).

Assim, a localização forma uma grande oferta de oportunidades. Este imóvel no Edifício Arlinda é um dessas oportunidades. Todo reformado, se mostra uma ótima opção de moradia ou renda para quem quer investir em imóveis mas sem a dor de cabeça da reforma!

Primeiramente vamos conhecer o imóvel? 

Seus 76,89m2 de área construída oferecem espaços bem dimensionados, para desfrutar com conforto. A sala, bem iluminada com janelão do chão ao teto. É ampla e permite uma subdivisão de ambientes em estar e jantar. Mas é o taco de madeira no piso que deixa o ambiente ainda mais aconchegante.

A cozinha está completa e totalmente separada da lavanderia. Pequenos azulejos acima da bancada deixam o ambiente alegre e leve. Mas na área intima, a suíte é privilegiada pela vista não só do Largo do Arouche como do skyline da cidade! Não faltam armários!

O apartamento não possui vaga de garagem, contudo há possibilidade de compra de vaga (do mesmo proprietário) pelo valor de R$ 40.000,00.

Uma reforma completinha. 

Além de rever e atualizar o layout para atender o morar contemporâneo, a reforma por aqui foi total. Dessa forma, a infraestrutura hidráulica e elétrica foram completamente refeitas e consideraram os equipamentos e aparelhos que tornam a vida mais fácil.

E assim, os acabamentos, pisos, revestimentos e ferragens são de alta qualidade e primeira linha.

O prédio

Edifício Arlinda, construído no final da década de 40 no Largo do Arouche, é projeto do arquiteto Franz Heep que projetou vários outros prédios de quitinetes na cidade. Possui características modernistas, mas o mais interessante do projeto foi garantir à todas as unidades vista para o Largo do Arouche.

Hoje, a laje de cobertura do edifício, no alto de 25 andares, foi reorganizada em um solarium com mesas e cadeiras, um chuveirão, mas o mais incrível é a vista espetacular da cidade. Um lugar gostoso para relaxar sob o sol e o céu. Assim faço um convite para você vir encontrar aqui o seu Refúgio Urbano!

Bairro

República

Configuração

Área útil: 76.89 m2
Área construída: 76.89 m2

1 Quarto (1 Suíte)
1 Banheiro
1 Lavabo

Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 640.000,00
Condomínio: R$ 590,00
IPTU: R$ 10 x 55,27

Código RU

4135

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