APÊ REFORMADO E MOBILIADO NA BELA CINTRA

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Descrição

Apê reformado e mobiliado na Bela Cintra, Consolação, com 1 dormitório, 39m² bem distribuídos, pronto para morar

ONDE MORAR?

A localização deste apê na Bela Cintra une as comodidades de São Paulo com um clima agradável de morar e pertencer.
Situada entre a Av. Consolação e a Rua Augusta, a rua Bela Cintra é um importante eixo inserido num dos bairros mais especiais de São Paulo.

O apartamento localiza-se na região do Baixo Augusta, uma área cheia de diversidade!
Dali é possível fazer uma infinidade de coisas a pé, como passear pela Av. Paulista ou Centro, degustar variedades gastronômicas, utilizar serviços de saúde e educação, aproveitar opções culturais ou respirar um ar mais puro nos parques próximos.
Imagina acordar, tomar café da manhã na Padaria Bella Paulista, ir numa exposição no Instituto Moreira Salles e depois passear no Parque Trianon?
Em termos de mobilidade, difícil achar melhor localização! Seja caminhando, pedalando, utilizando transporte coletivo ou carro, esse apartamento vai te surpreender.

 

AH ESSE PREDINHO…

Construído na década de 1970, são 8 andares de apartamentos sobre uma loja no térreo (independente do condomínio).
Atualmente a loja do térreo está fechada, mas já abrigou um empório de vinhos e livros.
Durante o horário comercial, o zelador faz o controle de acessos e recebimentos. Após, o contato é feito através de interfone direto nos apartamentos.
Conta com uma clausura na entrada e, depois, um corredor e alguns degraus até o elevador que serve as unidades.
Em cada pavimento, 4 apartamentos compartilham o hall social, muito bem conservado.
Embora o prédio não tenha vaga de garagem, nas proximidades é possível encontrar várias opções de locação para mensalistas.

 

UM APÊ PRONTINHO PARA CHAMAR DE SEU

Primeiramente, vale destacar que o apartamento está com cheirinho de novo!
Foi reformado recentemente: Toda a hidráulica, elétrica e revestimentos atualizados.
Além disso, mobiliado com muito bom gosto e a ideia é que seja entregue desta forma.
A decoração tem uma pegada de design leve e contemporâneo, na medida certa.

Ao entrar, a sala com uma configuração que comporta a área de estar e de refeições.
Ali também é possível adaptar para o uso de home office.
A janela é direcionada para a Bela Cintra, voltada para o átrio do prédio.

A cozinha compartilha a função de circulação, que dá acesso ao banheiro e dormitório.
Fica numa posição que proporciona privacidade ao quarto quando receber visitas.
Conta com uma janela alta acima da pia e ventilação cruzada da sala e dormitório.
Ou seja, um ambiente bem fresquinho e agradável.

Indo em direção ao banheiro, há um nicho embutido quase de piso a teto.
Ali é possível instalar uma máquina lava e seca, pois tem infraestrutura disponível.
Se preferir, pode utilizar como armário de apoio.
Em seguida, o banheiro, com ótima espacialidade e ventilação natural!

Por fim, chegamos no dormitório… que delícia de lugar!
Com ampla janela orientada para o norte, recebe sol a maior parte do dia.
Aliás, dela há um enquadramento da selva de pedra que dá gosto de ver: concreto, verde e muito céu!
O layout já está super funcional, mas suas dimensões permitem outras possibilidades.
Quem sabe amplos armários ou até subdividir num closet bem aproveitado?

E aí, preparado para conhecer seu novo refúgio numa região super estratégica de SP?

Bairro

Consolação

Configuração

Área útil: 39.233 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 459.000,00
Condomínio: R$ 563,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

4887

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