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Apê reformado, a 1km do Parque Ibirapuera

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Descrição

APÊ REFORMADO NO PARAÍSO, A 1 KM DO PARQUE IBIRAPUERA. SÃO 87M2, 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO COMPLETO, 1 LAVABO E UMA VAGA DEMARCADA. A 15 MINUTOS DO METRÔ BRIGADEIRO.

Apê reformado no Paraíso, a 1km do Parque Ibirapuera. Com uma localização como essa, não podemos deixar de falar primeiramente sobre aonde estamos.

Estamos em uma das mais conhecidas ruas do bairro, não só por sua posição estratégica, mas também pela farta oferta de comércio e serviços. Estamos exatamente entre a Av. Paulista e o Parque Ibirapuera, tornando possível usufruir de tudo que há de melhor no bairro. Estamos próximos dos melhores restaurantes, como o Restaurante Jiquitaia e o Vista Ibirapuera.

Também temos muitas opções de comércio e serviço nos arredores. Por exemplo, estamos a uma quadra do Supermercado Hirota e a duas quadras do Supermercado Yayá e do Supermercado Madrid. Além disso, a Padaria Cecília está a apenas 550m de distância. Essas são apenas algumas das muitas opções que temos nos arredores, além de farmácias, bancos, cafés e bares, tudo a poucos minutos de caminhada. 

Por fim, estamos a apenas 15 minutos do metrô Brigadeiro e do metrô Paraíso. Se você busca uma localização onde possa viver a vida a pé, este é o lugar.

REFORMA RECENTE

Um apê charmosíssimo, com uma planta bem distribuída e reforma recente. Finalizada há apenas 1 ano e meio, a reforma contemplou toda a elétrica, hidráulica, revestimentos e marcenaria do apê. Ou seja, está pronto para morar, não sendo necessário fazer nada para entrar.

A planta é típica dos anos 70, ou seja, ambientes amplos e bem distribuídos. Ao entrarmos no apê, somos recebidos por um hall de entrada e logo em seguida nossa atenção é chamada a cozinha. Afinal de contas, com uma marcenaria e acabamentos como o escolhido para o ambiente, impossível não notá-la. Além de tudo, o cômodo é amplo e possui ventilação cruzada. Mais adiante temos o que podemos chamar de varanderia, uma mistura de lavanderia com varanda. Uma espécia de extensão da cozinha, tão charmosa quanto e bem iluminada – para a alegria das plantinhas. Um lavabo igualmente estiloso também fica neste mesmo ambiente. E calma, ainda tem mais! A antiga dependência de empregada se tornou uma ampla dispensa. Ou seja, espaço não falta por aqui.

Na sala encontramos um ambiente bem iluminado, graças ao seu janelão e ao fato de estarmos no último andar do prédio. Há espaço confortável para dois ambientes. Caso o novo morador queira integrar a sala a cozinha, é possível. Para que a possibilidade não fosse descartada, na reforma atual não foi colocado marcenaria na parede que faz divisa entre os ambientes. Ou seja, não será perdido nenhum armário em uma eventual integração.

Na área íntima temos os dois dormitórios, ambos servidos por um amplo banheiro completo. Os quartos possuem bom tamanho, com marcenaria embutida. A vista é praticamente livre a iluminação natural farta, tendo em vista que não prédios próximos e há um bom recuo do próprio prédio que garante esta privacidade.

Temos uma vaga livre e demarcada na garagem.

VEM CONHECER SEU NOVO LAR!

Bairro

Paraíso

Configuração

Área útil: 87 m2

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 10x110

Código RU

4101

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