Apê em prédio modernista na Vila Mariana, a um pulo do metrô

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APÊ COM VARANDA EM PRÉDIO MODERNISTA NA VILA MARIANA, A UM PULO DO METRÔ ANA ROSA E DO METRÔ PARAÍSO. SÃO 113M², 3 QUARTOS, 1 BANHEIRO E 1 LAVABO E 1 VAGA.

Um apê com varanda em prédio modernista na Vila Mariana, a um pulo do metrô Ana Rosa e do metrô Paraíso. Primeiramente, vamos falar sobre a localização.

Estamos na divisa do Paraíso com a Vila Mariana, na melhor região do bairro, próximo a muito comércio e serviço. Por aqui, não falta conforto e praticidade. Sabe aquela região que é possível viver a vida a pé, com muito transporte público e facilidade na mobilidade? É aqui!!

Estamos a apenas 500 metros do metrô Paraíso (linha azul e verde) e a 700m do metrô Ana Rosa, além de termos fácil acesso a 23 de maio, a Vergueiro e a Domingo de Moraes. Ainda mais, temos muitas facilidades nos arredores. Por exemplo, temos a 450m a padaria Pérola Vila Mariana, a 500 metros temos o Shopping VM (onde há bancos, lotérica,  farmácias e diversas lojas), além do Mercado Pelotas a 750m.

Também não falta opções de lazer, já que temos o SESC Vila Mariana a 600 metros, o Parque Ibirapuera a menos de 2 kms, além de diversas opções de cafés, bares e restaurantes já que estamos a poucas quadras de ruas como a Joaquim Távora e Conselheiro Rodrigues Alves.

ESPAÇO BEM DISTRIBUÍDO E SALA COM VARANDA

Esse apê é um típico modernista, com planta bem distribuída e com muitas possibilidades. Ao entrarmos, logo nos surpreendemos com uma sala bem iluminada e uma ampla varanda. Por estarmos no último andar, os proprietários optaram por colocar um toldo como cobertura, para aproveitarem o espaço nos dias de chuva. Mas a cobertura pode ser retirada, caso os novos proprietários prefiram, ou até mesmo ser alterada por uma outra estrutura.

A cozinha possui um ótimo espaço, assim como a área de serviço, ambas com marcenaria embutida e ótima iluminação. Caso queira, também é possível integrar a cozinha e a sala.

Esse apê já passou por atualização e nela, o quarto de serviço foi revertido para a sala, criando assim o espaço perfeito para um home office, uma sala de TV ou até mesmo um quarto de hóspedes.

Na área íntima, temos dois ótimos quartos e o banheiro social.

Por fim, temos uma vaga na garagem.

UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA VILA MARIANA E MUITO ESPAÇO. VEM CONHECER!

Bairro

Vila Mariana

Configuração

Área útil: 113 m2

3 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1336
IPTU: R$ 10x154

Código RU

6951

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