Apê novinho em folha com 2 quartos, suíte e vaga no melhor do Brooklin

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Descrição

APÊ COM REFORMA RECENTE, VISTA, 74M2, COZINHA INTEGRADA, 2 QUARTOS SENDO 1 SUITE, 1 VAGA NA MELHOR PARTE DO BROOKLIN NOVO

Tudo novinho!!

Este apê foi recém reformado, trocaram toda elétrica e hidráulica, pisos revestimentos e louças. É comprar e se mudar!

Mas vamos detalhar pra vocês

Estamos num prédio da década de 80, super conservado, térreo com jardim, portaria presencial e que está com retrofit previsto para 2024.

Este apartamento esta num andar alto, super afastado dos vizinhos o que permite uma vista ampla de todas as janelas e mantem a privacidade em todos os ambientes.

O mais bacana é que nas construções mais antigas, temos detalhes de arquitetura que não temos nos prédios atuais: as janelas são consideravelmente maiores na sala e nos quartos, trazendo mais luz e integração ao ambiente externo.

O apartamento

Já no hall social percebemos as mudanças da reforma: o piso antigo foi trocado por porcelanato, e a fechadura já é digital!

Ao entrar no apê, temos uma sala ampla para 2 ambientes, super iluminada com seus 2 janelões e com vista praticamente livre, sem prédios colados!

O piso é de madeira clara, recuperado durante a reforma e em estado de novo! Durante a reforma, todos os pontos de elétrica foram repensados, deixando um layout funcional e pronto para usar com TV ou home office.

A cozinha esta integrada com a sala, super equipada de armários novinhos e funcionais. O tampo é de granito claro, o fogão já esta embutido no tampo, e a cuba dupla com metais pretos com água quente dão um estilo super moderno e jovial.

Uma separação em vidro canelado dá uma sutil independência pra parte de serviço, com iluminação natural.

Existe um acesso independente pelo elevador de serviço.

Na parte íntima, o original eram 2 quartos com 1 banheiro. Na reforma, um dos quartos foi integrado com as dependências de serviço, transformando-o numa super suíte com closet e banheiro. Tudo com iluminação natural, armários novinhos, tampos, louças e revestimentos de ótima qualidade.

O outro quarto esta uma tela em branco, podendo ser usado como um segundo quarto, escritório ou o que sua imaginação desejar.

Foi mantido um amplo banheiro central, com revestimentos novos e modernos, que serve tanto como um banheiro completo para o segundo quarto, como um lavabo para as visitas.

Vale ressaltar:

  • é possível colocar ar condicionado, mas ainda não foi feita a preparação dentro do apartamento
  • já temos aquecedor a gás no chuveiro e pia da suite, e na pia da cozinha. O chuveiro do segundo banheiro é elétrico
  • área íntima com piso vinílico, sala com piso de madeira natural
  • nas imagens mostramos sugestão de decoração feita pela arquiteta Jessica

A localização

Estamos naquela parte do Brooklin onde se faz tudo a pé!

Temos uma academia bem na frente, além de mercado e o melhor açougue do bairro a poucos passos.

O Brooklin é um bairro delicioso e proporciona uma qualidade de vida excelente, com suas ruas planas, arborizadas e seguras.

A Av Santo Amaro esta a 1 quadra de distância, e o metrô Campo Belo fica a 900 m. Você ainda poderá levar seu pet pra passear no Bosque do Brooklin, que também fica alí do lado (300 m).

Se você precisa de um apê pronto pra mudar numa localização tranquila e perto de tudo, você encontrou!

Vem conhecer!

Bairro

Brooklin

Configuração

Área útil: 74.12 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 939.000,00
Condomínio: R$ 1.170,00
IPTU: R$ 10 x R$ 200,00

Código RU

7652

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