Apê de 90m² e grande potencial na Bela Vista

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Descrição

Apê de 90m² com 2 quartos, sala espaçosa, varanda, muito iluminado e com grande potencial na Bela Vista

Antes de mais nada, estamos falando de 90m² extremamente bem distribuídos neste apartamento na Bela Vista.

Ele fica na Praça 14 bis, localização super estratégica: entre o Bixiga e o Baixo Augusta, entre a Paulista e o centrão.

É isso mesmo, para qualquer lado que você vá, há algo interessante para se fazer. Atravessando a rua, entramos no miolinho super gostoso do Bixiga, com seu ar de bairro, suas casinhas, restaurantes, bares e lojinhas. Subindo a Penaforte Mendes ou a Paim, chegamos em menos de 10 minutos ali na Frei Caneca e depois na Augusta, essa região pulsante e cheia de opções de lazer, serviços e cultura.

O que não falta são rotas para se chegar na Paulista. Indo pela Barata Ribeiro e Peixoto Gomide, ou pela Marques de Leão e Joaquim Eugênio, ou até mesmo direto pela Nove de Julho, em apenas 15 minutos de caminhada chegamos nesse cartão postal da cidade.

É possível também ir à pé até a Praça Roosevelt ou o Copan para aproveitar a noite, ou então ir para a Liberdade almoçar e fazer umas comprinhas, tudo com uma caminhada de 15 minutos.

Logo abaixo do prédio temos um mercado, onde é possível encontrar tudo o que é necessário para o dia-a-dia. Na mesma calçada há ainda farmácia, açougue, loja de materiais de construção (super útil para quando alguma coisa quebra), duas lanchonetes, duas bancas de jornal e um posto policial.

Em frente ao prédio, diversas linhas de ônibus e, futuramente, uma estação da linha laranja do metrô. Enquanto não fica pronta, é possível caminhar 15 minutos e usar a estação Higienópolis-Mackenzie.

Super potencial

O apartamento está bem conservado, com piso de taco e tudo mais o que se tem direito. Possui um grande potencial para quem quiser encarar uma reforma e modernizar o imóvel, sendo possível inclusive pensar em alterações na planta como está ilustrado em 3D nas últimas imagens.

Logo na entrada temos um hall amplo, com vista para a cozinha, que é usado como sala de jantar. Do outro lado, a grande sala, com espaço para dois ambientes e uma varandinha super gostosa,

Logo depois temos 2 quartos, sendo um deles bem espaçoso e outro que pode ser usado como escritório ou um quarto de visitas. Na mesma área intima, temos o banheiro, também com um bom tamanho.

O prédio é muito bem cuidado, tanto a fachada como as áreas comuns estão bem conservadas. O condomínio conta com portaria eletrônica e zeladoria durante o horário comercial.

Bairro

Bela Vista

Configuração

Área útil: 90.56 m2

2 Quartos
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Pet Friendly
Portaria Remota
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 495.000,00
Condomínio: R$ 598,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4227

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