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Apê de 165m² com 3 quartos, 3 vagas e o Parque Villa Lobos à porta!

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Descrição

APARTAMENTO AVARANDADO NO ALTO DE PINHEIROS! COM VISTA PARA A COPA DAS ÁRVORES, 3 QUARTOS E 3 VAGAS, EM FRENTE AO PARQUE VILLA LOBOS.

Na loucura de São Paulo, um lugar com muito verde!

Para quem ama estar perto de um dos grandes pulmões verdes de São Paulo, o Parque Villa Lobos, a localização deste apê é incrível!

Neste pedaço do Alto de Pinheiros, também chamado de Boaçava, ainda com ares de bairro e muitas casas permeadas por árvores, estamos ao lado de uma das vias mais movimentadas da cidade, a Marginal Pinheiros.

Localizada a apenas 1 km da Praça Panamericana, zona de confluência entre quem vem do Butantã, do CEAGESP, da Vila Madalena e de Pinheiros, é repleta de instituições bancárias, supermercados, farmácias, postos de gasolina e restaurantes, super infra-estrutura a poucos minutos de caminhada!

Estamos também a apenas 15 minutos de caminhada do Colégio Santa Cruz e, a aproximadamente, 20 minutos do Shopping Villa Lobos. Quer mais? Uma ciclovia na porta de casa, dentro do canteiro central da avenida.

Um apartamento aconchegante, com uma suíte dos sonhos!

O apartamento, com área de 165m², tem uma ampla sala de estar, bem iluminada e complementada por uma simpática varanda, de ótimo tamanho.

Hoje equipada com sofás, plantas e fechada por folhas de vidro, é o lugar mais aconchegante!

A sala conta com aparelho de ar condicionado e um lavabo.

Na área íntima, duas suítes e um quarto.

A suíte master é produto de uma reforma que integrou as duas suítes da planta original.

Resultado: um quarto enorme atendido por dois banheiros, um deles usado atualmente como sala de ofurô, com deck em madeira.

Espaço de sobra no quarto, equipado com bons armários embutidos e duas janelas piso teto que trazem bastante iluminação e circulação de ar. Uma suíte dos sonhos!

Todos os quartos são equipados com ar condicionado.

Temos aqui uma outra suíte, de tamanho mais compacto e um quarto, que pode ser utilizado também como home office. Ambos estão equipados com marcenaria e janela piso teto.

A cozinha, bem iluminada é equipada com marcenaria, despensa e um pequeno balcão para refeições rápidas. Ah! E com janelas que dão vista para a copa das árvores!

A área de serviço conta com quarto e banheiro. O aquecimento de água do apartamento é feito via gás de passagem.

Tem 3 vagas de estacionamento, fixas e demarcadas.

O condomínio

O edifício, construído em 2003, tem um jardim como área comum. Em poucos andares e com um número pequeno de apartamentos, se torna quase que exclusivo morar aqui!

A portaria é virtual, mas o condomínio conta com a presença do zelador em horário comercial.

Bairro

Alto de Pinheiros

Configuração

Área útil: 164.92 m2

3 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Lavabo

3 Vagas

Detalhes

Pet Friendly
Portaria Remota
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 3.300,00
IPTU: R$ 10 x 1.350,00

Código RU

4266

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