Em frente ao parque, 165m² com 3 quartos e 3 vagas em prédio baixinho

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Descrição

COM VARANDA E VISTA PARA A COPA DAS ÁRVORES, 3 QUARTOS E 3 VAGAS, EM FRENTE AO PARQUE VILLA LOBOS, NAQUELES PRÉDIOS BAIXINHOS QUE ADORAMOS!

Na loucura de São Paulo, um lugar com muito verde!

Para quem ama estar perto de um dos grandes pulmões verdes de São Paulo, o Parque Villa Lobos, a localização deste apê é incrível!

Neste pedaço do Alto de Pinheiros, também chamado de Boaçava, ainda com ares de bairro e muitas casas permeadas por árvores, estamos ao lado de uma das vias mais movimentadas da cidade, a Marginal Pinheiros.

Localizada a apenas 1 km da Praça Panamericana, zona de confluência entre quem vem do Butantã, do CEAGESP, da Vila Madalena e de Pinheiros, é repleta de instituições bancárias, supermercados, farmácias, postos de gasolina e restaurantes, super infra-estrutura a poucos minutos de caminhada!

Estamos também a apenas 15 minutos de caminhada do Colégio Santa Cruz e, a aproximadamente, 20 minutos do Shopping Villa Lobos. Quer mais? Uma ciclovia na porta de casa, dentro do canteiro central da avenida.

Um apartamento aconchegante, com uma suíte dos sonhos!

O apartamento, com área de 165m², tem uma ampla sala de estar, bem iluminada e complementada por uma simpática varanda, de ótimo tamanho.

Hoje equipada com sofás, plantas e fechada por folhas de vidro, é o lugar mais aconchegante!

A sala conta com aparelho de ar condicionado e um lavabo.

Na área íntima, duas suítes e um quarto.

A suíte master é produto de uma reforma que integrou as duas suítes da planta original.

Resultado: um quarto enorme atendido por dois banheiros, um deles usado atualmente como sala de ofurô, com deck em madeira.

Espaço de sobra no quarto, equipado com bons armários embutidos e duas janelas piso teto que trazem bastante iluminação e circulação de ar. Uma suíte dos sonhos!

Todos os quartos são equipados com ar condicionado.

Temos aqui uma outra suíte, de tamanho mais compacto e um quarto, que pode ser utilizado também como home office. Ambos estão equipados com marcenaria e janela piso teto.

A cozinha, bem iluminada é equipada com marcenaria, despensa e um pequeno balcão para refeições rápidas. Ah! E com janelas que dão vista para a copa das árvores!

A área de serviço conta com quarto e banheiro. O aquecimento de água do apartamento é feito via gás de passagem.

Tem 3 vagas de estacionamento, fixas e demarcadas.

O condomínio

O edifício, construído em 2003, tem um jardim como área comum. Em poucos andares e com um número pequeno de apartamentos, se torna quase que exclusivo morar aqui!

A portaria é virtual, mas o condomínio conta com a presença do zelador em horário comercial.

Bairro

Alto de Pinheiros

Configuração

Área útil: 164.92 m2

3 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Lavabo

3 Vagas

Detalhes

Pet Friendly
Portaria Remota
Próximo a Parque
Varanda

Valores

Preço: R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 3.300,00
IPTU: R$ 1.489,41 x 10

Código RU

4266

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