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Apê com reforma cheia de charme, no melhor do Paraíso

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Descrição

UM APÊ COM REFORMA CHEIA DE CHARME, NO MELHOR DO PARAÍSO. SÃO 63,82M2, INTEIRAMENTE REFORMADO, 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE), BANHEIRO SOCIAL, SACADA NA SALA E UMA VAGA. A UM PULO DO METRÔ.

Um apê cheio de charme, reformadíssimo, no melhor do Paraíso. Primeiramente, vamos falar sobre a localização, pois esta é uma das mais desejadas para quem quer morar no bairro. Estamos próximos a absolutamente todos os pontos mais bacanas da região. Por exemplo, a Avenida Paulista fica a 600 metros de distância e o Parque Ibirapuera a 1,6kms, dois das melhores opções para lazer na cidade.

Além disso, temos inúmeras opções de comércio e serviço nos arredores. Em um raio de 700 metros temos três padarias, sendo uma delas a apenas 290m metros de distância. Temos também um Pão de Açucar, um Hirota e uma Drogaria São Paulo, a uma quadra de distância. Da mesma forma, temos inúmeros restaurantes a minutos de caminhada como o Ciao, Vino & Birra a 800 metros, o Restaurante Tandoor a 350 metros e o Shin Zushi a 150 metros.

Além disso, temos ainda duas linhas de metrô a poucos minutos de distância. O metrô Paraíso fica a 500m de distância e caso queira passear um pouco mais pelo bairro, temos o metrô Brigadeiro a 1km de distância (13 minutos de caminhada).

UM APÊ REFORMADÍSSIMO

Sabe aquela apartamento reformado que te faz se apaixonar a primeira vista? Assim é esse apê. Com uma planta muito bem resolvida, temos tudo que todos mais procuram em um apê. Reforma incrível, sacada bacana, em um prédio extremamente bem cuidado.

Ao entrarmos, logo nossa atenção é captada pela cozinha, reformada com muito bom gosto. O contraste das paredes em cimento queimado, com a marcenaria em madeira e o piso de granilite torna essa cozinha um dos ambientes mais bacanas desse apê – aliás, difícil escolher apenas um. Para que fosse possível ter uma cozinha com bastante armários, a atual proprietária optou por não integrar a cozinha à sala (embora seja possível). Porém, ela integrou a área de serviço para que a cozinha tivesse ventilação e iluminação natural.

A sala é outro charme à parte. Com espaço suficiente para dois ambientes e uma charmosa sacada, se torna o ambiente perfeito para receber. Aliás, para quem ama plantinhas, a sacada também é o espaço perfeito para um urban jungle.

Na área íntima temos os dois dormitórios, um deles suíte e o banheiro social. O que não falta é charme e bom gosto nos acabamentos desses três ambientes. Também é válido mencionar que a suíte é o maior dos dormitórios e que ambos possuem ótimos e espaçosos armários embutidos.

Por fim, temos uma vaga demarcada na garagem.

UM PRÉDIO MUITO BEM CUIDADO

Outro ponto muito importante a ser mencionado é o quanto este prédio da década de 80 é bem cuidado. Entre as melhorias que estão sendo feitas no edifício estão a restauração da fachada, a automatização da portaria (porém mantendo a portaria 24h), a modernização dos interfones, o restauro e modernização da piscina e um projeto assinado por um escritório de arquitetura para modernização de todas as áreas comuns.

Atualmente o condomínio está com um valor de fundo de obra que irá perdurar ao longo de 2021, mas pela preservação do prédio e reformas tão bacanas sendo feitas, é um investimento imprescindível e que com certeza valorizará ainda mais essa jóia rara em meio ao Paraíso.

VEM CONHECER!

Bairro

Paraíso

Configuração

Área útil: 63.92 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: Em negociação
Condomínio: R$ 750,00
IPTU: R$ 10x182

Código RU

3614

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