Descrição
136m², 3 quartos, suíte, vaga fixa e perto do metrô Clínicas. Próximo à Faculdade de Medicina da USP, HC e Incor. Para reforma e modernização!
Se você busca um apartamento térreo em predinho de Pinheiros, com espaço generoso e cheio de potencial para reforma, essa é uma oportunidade imperdível!
Com 136m² bem distribuídos, este imóvel combina charme, localização estratégica e uma planta versátil para personalização.
A sala ampla para dois ambientes é iluminada por um janelão piso-teto, proporcionando um ambiente claro e arejado.
Além disso, são três dormitórios, sendo um deles, suíte, um banheiro social completo e uma cozinha espaçosa, perfeita para quem valoriza conforto e funcionalidade.
A lavanderia ampla ainda conta com quarto e banheiro de serviço, que podem ser transformados em um home office, suíte de hóspedes ou lavabo.
Localização estratégica e mobilidade incomparável
Este apartamento térreo está na tranquila rua Arruda Alvim, a poucos metros da Teodoro Sampaio, onde você encontra todas as conveniências do bairro. Além disso, fica a poucos passos do metrô Clínicas e do Complexo do Hospital das Clínicas, tornando o dia a dia mais prático.
Se precisar de mais opções de transporte, temos três estações no entorno: Clínicas, Sumaré (ambas linha verde) e Oscar Freire (linha amarela). Além disso, há diversos corredores de ônibus na Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio e Rua Cardeal Arcoverde, facilitando a locomoção pela cidade.
Mas não é só a mobilidade que faz desse um local especial. Nos arredores, há uma cena cultural e gastronômica vibrante, com espaços como o Unibes Cultural, além de cafés e restaurantes renomados.
Para quem aprecia áreas verdes, a Avenida Sumaré, com suas ciclovias e espaços de lazer, está logo ali.
Do mesmo modo, a Praça Horácio Sabino, um refúgio verde entre Pinheiros e Vila Madalena, fica a uma curta distância.
Charme e potencial de reforma
Além de bem iluminado, esse apartamento tem uma planta versátil, permitindo diversas possibilidades de personalização.
O prédio permite a instalação de aquecimento a gás e ar-condicionado, ou seja, facilitando qualquer modernização que você desejar.
E para completar, o imóvel conta com uma vaga de garagem fixa, um diferencial raro em prédios desse perfil.
História e personalidade
Construído em 1963, o prédio mantém suas características originais e encanta pelo charme e localização privilegiada. Se você valoriza arquitetura clássica e deseja viver em um imóvel com personalidade, essa é a oportunidade perfeita!
Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer esse apê! :)
clique e leia meus artigos
