Apartamento super reformado na Itacolomi

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Descrição

Apartamento super reformado na Itacolomi: 109 m2, 2 dormitórios e uma suíte, living espaçoso integrado à cozinha, escritório e 1 vaga.

Vamos começar pela localização:

Morar na parte alta de Higienópolis, tem muitas vantagens.
Além de ser uma região mais tranquila, tem um bônus: a vizinhança.
Já imaginou ser vizinho do Fabrique, da Mercearia do Francês e da Dulca? Uma tentação, né? Esse apartamento garante esse privilégio.
Também é importante dizer que existe uma feira a poucos passos do prédio, mas não na mesma rua, permitindo a entrada e saída de carros.
Falando em mobilidade, vale ressaltar que o apartamento conta com uma vaga e fica apenas alguns minutos de caminhada da Estação Higienópolis – Mackenzie do metrô.

Agora vamos ao apartamento!

Começando pela reforma, recente e super cuidadosa. Assinada pelo arquiteto Daniel Cavalheiro, em 2017.
Além da básica renovação das instalações hidráulicas e elétricas, a obra incluiu a marcenaria, em todos os ambientes.
A planta é super flexível, permitiu integrar os espaços e converter os antigos espaços de serviço em ambientes sociais.
A primeira mudança foi a integração da cozinha com o living, assim como a abertura do terceiro dormitório, transformado em sala de TV.
O antigo dormitório de serviço deu lugar a um escritório totalmente privativo, localizado no coração do apartamento.
Hoje conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social completo e um lavabo.
Outro destaque do apartamento é o imenso janelão que percorre toda a extensão da parede da sala de estar.
Esse elemento arquitetônico foi enaltecido com a abertura da cozinha, pois além de trazer mais iluminação natural, ainda garante ventilação cruzada.

Para finalizar, é importante mencionar que o prédio é bem mantido, tem apenas dois apartamentos por andar e passou por uma manutenção recente da fachada.

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 109 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.378.000,00
Condomínio: R$ 1.537,00
IPTU: R$ 3347,00 anual

Código RU

3067

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