Descrição
Apartamento reformado em Higienópolis com 96m2, dois dormitórios e uma vaga de garagem no último andar do Edifício Ouro Preto.
Se você busca um apartamento reformado em Higienópolis, com janelões, vista livre e muita luz natural em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa é a sua oportunidade!
Este apartamento de 96m², no último andar do icônico Edifício Ouro Preto, é uma verdadeira joia rara no bairro. Reformado na medida ideal, manteve o charme de elementos originais da construção combinando com a funcionalidade de novos acabamentos neutros.
Destaques do imóvel:
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Último andar com vista livre para o bairro do Pacaembu;
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Janelões piso-teto;
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Sala estendida com cozinha integrada – perfeita para quem valoriza a convivência;
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Piso de taco de madeira restaurado, trazendo charme e aconchego;
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Dois dormitórios bem distribuídos, com armários embutidos;
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Dois banheiros, sendo um com possibilidade de suíte;
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Pé-direito alto, ventilação cruzada e plantas que florescem com facilidade;
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1 vaga de garagem com manobrista.
A sala foi ampliada com a abertura de um dos dormitórios (reversível), criando um espaço social generoso com vista panorâmica de tirar o fôlego – o pôr do sol aqui é um espetáculo diário!
A cozinha é clara, ventilada e equipada com marcenaria planejada, bancada extensa e projeto pronto para fechamento em serralheria, se desejado.
A área de serviço, embora compacta, é funcional e muito bem iluminada.
No corredor de acesso à área íntima, uma charmosa estante permeável acompanha o caminho até os dormitórios, criando um respiro visual elegante.
Na área íntima, temos dois quartos confortáveis, sendo um deles com dois ambientes (ideal para home office ou quarto de hóspedes). O outro dormitório conta com janela piso-teto e dois armários embutidos.
Arquitetura assinada!
O Edifício Ouro Preto é um projeto assinado pelo arquiteto polonês Majer Botkowski, construído no final dos anos 50. O prédio chama atenção logo na chegada, esquina entre a Av. Angélica e a Rua Novo Horizonte, com seus marcantes pilares em “V” e o pátio ajardinado.
Conta com dois blocos implantados em “L”, sendo este apartamento localizado no bloco mais tranquilo, voltado para a Rua Novo Horizonte.
A portaria é 24h e a garagem conta com manobrista, oferecendo segurança e comodidade.
A localização: viva o melhor de Higienópolis e Av. Paulista
Situado em uma rua calma e arborizada, o apartamento está a apenas uma quadra da Avenida Paulista, com fácil acesso a todas as facilidades do bairro: ciclovias, metrô, mercados, farmácias, livrarias, cafés e restaurantes. Aqui, você faz tudo a pé.
Este é o tipo de apartamento que aparece raramente no mercado – reformado, com vista, bem localizado e com arquitetura de valor. Uma oportunidade imperdível no coração de São Paulo.
Agende sua visita e venha se encantar!
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