Apartamento novo em folha no Jardim Paulista.

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Descrição

Apartamento de 209 metros quadrados de área útil no Jardim Paulista, reformado e integrado, com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem na parte plana do bairro.

 

A LOCALIZAÇÃO:

Este apartamento está localizado na parte plana e mais cobiçada do Jardim Paulista.

Perto dos melhores restaurantes do bairro, só para citar alguns: o restaurante Pecorino, o Insalata e o estrelado bistrô Tonton.

A padaria St.Etienne, aberta 24 horas, está a 50 metros do prédio, muito prático.

O Jardim Pamplona Shopping com suas lojas, salas de cinema e o supermercado Carrefour estão a 5 minutos de caminhada, assim como o supermercado Pão de Açúcar.

A sua localização permite fazer tudo a pé já que estamos num quadrilátero extremamente valorizado e repleto de opções de serviços como bancos, farmácias, sorveterias e todos os tipos de comércio.

E para quem gosta de praticar esporte, o Parque Ibirapuera fica a 10 minutos de caminhada, assim como toda a rede de transportes públicos, como ônibus e metrô.

 

O PRÉDIO:

Foi construído no começo dos anos 80, o térreo foi completamente reformado, os elevadores são novos e a portaria é presencial.

 

O APARTAMENTO:

Este lindo apartamento foi totalmente reformado, incluindo toda a parte hidráulica, elétrica, acabamentos, louças, metais, revestimentos, troca de esquadrias, persianas, box nos banheiros e ar condicionado do modelo split inverter em todos os ambientes já instalados.

A marcenaria é toda planejada e já está instalada em todos os quartos, na lavanderia, nos banheiros e na cozinha, assim como o cooktop e a coifa.

Bom, é praticamente um apartamento novo em folha!

Entramos no apartamento por um elevador e hall privativo, o ponto forte é com certeza a amplitude e a iluminação de todos os ambientes.

Tem uma grande cozinha gourmet integrada com a ampla sala, ainda temos um lavabo de apoio, área de serviço completa de aquecedor a gás, quarto e banheiro.

Na área íntima tem 3 ótimos dormitórios, sendo um deles a suíte master com walk-in closet.

Existe um outro banheiro social para ser compartilhado entre os outros dois dormitórios.

Para finalizar, tem 2 vagas na garagem.

Informações complementares importantes:

O valor do condomínio será reduzido para 2.300 por mês.

Na matrícula consta 209 m2 de área útil, porém foi medido 225 m2 de área útil pela arquiteta.

Vamos conhecer este lindo apartamento no Jardim Paulista?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Metragem: 209m2 A.U na matrícula, porém, foi medido 225m2 a.u

Condomínio: R$ 3.050/mês – vai cair para R$2.300/mês

IPTU:  10xR$988 (IPTU22)

 

 

 

Bairro

Jardins

Configuração

Área útil: 209 m2

3 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
1 Lavabo

2 Vagas

Detalhes

Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.350.000,00
Condomínio: R$ 3.050,00
IPTU: R$ 988 x 10

Código RU

5404

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