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Nos Campos Eliseos: Apartamento novinho em predinho fofo.

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Descrição

Este pode ser seu novo lar: Nos Campos Eliseos, apartamento de 50m2 todo reformado, lindo com pegada industrial, em predinho muito fofo.

Nos Campos Eliseos: antes de mais nada, vamos começar pela descrição do apartamento. Ele foi completamente reformado com uma pegada industrial, com ótimo acabamento e um layout muito atualizado.

O apartamento possuí 50m2, muito bem distribuídos. Sua cozinha foi integrada à sala, dando uma sensação de amplitude e também mais luminosidade ao imóvel.

Logo percebemos o cuidado que foi dispensado em cada cantinho do apartamento. A sala e a cozinha tiveram duas paredes descascadas, com os lindos tijolos da época da construção aparentes.

Com a fiação toda aparente em de tubos metálicos, entregam um charme todo especial ao imóvel. O cuidado com a iluminação também é igualmente notável.

Na sala, encontramos a primeira varandinha. Mesmo com proporções reduzidas, cabe muito bem duas cadeirinhas para conversar com amigos.

O dormitório possuí janela para uma rua tranquila, com pouco movimento.

O único banheiro que atende o imóvel também foi inteiramente reformado, está lindo. E tem ótimas dimensões.

E cabe reforçar que toda a parte elétrica bem como a hidráulica do apartamento está novinha, pronto para o seu 1º morador.

Voltando à cozinha, chegamos à outra varandinha, um pouco maior que a primeira. Funciona também como lavanderia, pois possuí um tanque. Contudo, o espaço é ótimo. Tem vista para a Rua Barão de Limeira e para a Alameda Eduardo Prado.

O predinho fofo:

O predinho fica em uma esquina, com sacadinhas para ambos os lados. Alguns vizinhos optaram por fechar as varandinhas e pode ser feito, caso seja vontade dos moradores.

Sobretudo, cabe ressaltar que estes 2 espaços externos em um apartamento de 50m2 é ótimo e faz toda a diferença! É um charme só!

O prédio possuí 3 andares e não tem elevador. E a grande vantagem de um condomínio baixo, pouco mais de R$ 200 por mês.

Apesar não ter vaga de garagem, o bairro conta com inúmeros estacionamentos, alguns inclusive muito próximos do predinho. E nesse sentido, já vamos falar de sua localização.

Sobre a localização:

O imóvel tem uma ótima localização. Muito mas muito próximo ao supermercado Dia% e logo na esquina tem uma farmácia Drogasil, sendo que no mesmo quarteirão tem um Sacolão.

A academia Smart Fit dos Campos Eliseos fica a 190 metros. Além disso, a cada dia chegam novos bares e restaurantes na região trazendo opções de boa comida e bons preços.

Temos o Sesc Bom Retiro e o Teatro Porto seguro há apenas 10 minutos do imóvel. O apartamento está localizado próximo ao bairro Barra Funda e toda sua efervescente cena artística e gastronômica que atualmente está atraindo uma nova geração de moradores à estes bairros.

Frequentemente vemos moradores de Santa Cecília e Vila Buarque migrando para os Campos Eliseos e para a Barra Funda. Seja como for, o bairro está pronto para receber novos moradores neste predinho.

E sobre a mobilidade:

Por fim, o transporte público da região garante bem a sua mobilidade para qualquer canto da cidade. Em 11 minutos de caminhada, está o metrô Marechal Deodoro. Mas também não é muito longe da estação Júlio Prestes da CPTM ou a estação República para acesso à linha amarela.

E então, vamos marcar uma visita e conhecer este apartamento novinho neste predinho fofo?

Bairro

Campos Eliseos

Configuração

Área útil: 50 m2
Área construída: 50 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Área Externa
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Sem portaria
Varanda

Valores

Preço: R$ 420.000,00
Condomínio: R$ 222,00
IPTU: R$ 71,14 (x10)

Código RU

4160

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