Apartamento ensolarado no centro de São Paulo em edifício de uso misto.

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Descrição

Localizado no centro de São Paulo, no início da Avenida Rio Branco, próximo à Avenida Ipiranga, encontramos este charmoso apartamento com 44m2, 1 dormitório em edifício de uso misto, residencial e comercial.

Este imóvel é o que consideramos uma boa oportunidade de negócio. No centro de São Paulo, distante apenas 7 minutos de caminhada da Estação de Metrô República, este apartamento pode ter a sua destinação para utilização residencial quanto comercial.

Medindo 44,61m2, o apartamento é envolto por janelões que vão do chão ao teto e que percorrem todo o apartamento, do quarto ao banheiro, passando pela sala, o que garante sol durante todo o dia, tanto pela manhã quanto pela tarde.

E, convenhamos, ter estas paredes de vidro são um charme à parte.

Com espaços bem divididos, o apartamento se mostra bem resolvido. O dormitório com armários novos e feitos sob medida, o que garantem espaço extra para guardar seus pertences.

O apartamento passou por uma recente reforma, o piso do imóvel foi inteiramente trocado, a cozinha foi modificada e atualizada com um novo layout, retirando parte da parede que à dividia com a sala, fazendo uma cozinha americana e integrando os ambientes, dando assim, uma sensação de amplitude.

O banheiro igualmente possui um janelão e conta, também, com uma banheira de hidromassagem!!

Edifício de uso misto

Nesse sentido, localizado na região central da cidade, a concepção de um edifício de uso misto, tanto residencial quanto comercial, é um atrativo à mais inclusive para investidores.

Para sua utilização comercial, o imóvel tem uma localização estratégica: próxima ao metrô e distante 5 minutos de caminhada do Poupatempo da Estação da Luz; Tribunal Regional do Trabalho; Escola Santa Maria Goretti; próximo à Avenida São João; além de diversos pontos comerciais no seu entorno.

Por outro lado, para sua utilização residencial, inúmeras facilidades para o dia a dia, tais como: farmácia, academia Smart Fit; os famosos Restaurante Sujinho e Bar Brahma; e, um mercado Extra no outro lado da rua.

Além de estar muito próximo à Estação de Metrô da República – Linha Amarela -, estamos à apenas 7 minutos de caminhada da Estação de Metrô São Bento – Linha Azul.

Por fim, com tantas opções para este imóvel, além, é claro, do preço super atraente, você deve estar com vontade de conhecê-lo correto? Entre em contato conosco e agendaremos uma visita.

 

 

Bairro

Campos Eliseos

Configuração

Área útil: 44.61 m2
Área construída: 44.61 m2

1 Quarto
1 Banheiro
Sem vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 320.000,00
Condomínio: R$ 580,00
IPTU: R$ isento

Código RU

4552

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