Descrição
Apartamento Garden, reformado, mobiliado, próximo à Paulista, são 97m² de área útil e mais 80m² de quintal, 2 dormitórios e 2 banheiros.
Para quem sonha com o clima de casa, mas valoriza a segurança de um prédio, este é o equilíbrio perfeito. Primeiramente, estamos falando de um apartamento Garden, reformado, na Bela Vista, pertinho da Paulista, com quintal totalmente privativo e em uma localização privilegiada, a apenas duas quadras da Avenida Paulista!
Um quintalzão só seu!
Estamos em um prédio com poucas unidades, na tranquila e desejada Rua Silvia. A característica mais especial deste imóvel é o amplo quintal privativo, com jardinagem, pergolado já pronto. Esse espaço é ideal para receber amigos, família e deixar crianças e cachorros soltos para brincar. Além disso, é possível ter muitas plantas e uma rede de descanso.
Espaço é o que não falta aqui! Afinal, estamos falando de 80m² de área externa.
Ainda falando da área externa, acessamos ela pela sala de estar e também pelos dois dormitórios. Inclusive, o quintal é banhado pelo sol da tarde.
Reforma primorosa
É só trazer as malas!
Em primeiro lugar, este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Passou cuidadosamente por uma reforma completa em 2022, quando as instalações hidráulicas e elétricas foram totalmente atualizadas, e a planta, modificada.
A cozinha e a sala de estar se integram. Esses ambientes conversam por meio do piso de tacos de madeira, restaurado na reforma. A cozinha já está totalmente equipada: conta com armários planejados, fogão cooktop, forno, geladeira e coifa. Além disso, possui uma generosa bancada com marcenaria embutida e quatro banquetas charmosas.
Área íntima
Na ala íntima, há dois dormitórios, sendo o principal uma suíte com closet espaçoso. Sem contar que, já contam com persianas blackout automáticas instaladas. Além disso, há um banheiro social, que atende ao outro dormitório e à área social.
No corredor da área íntima, temos também acesso a um espaço confortável de home office, com espaço suficiente para atender duas pessoas. É aqui que temos acesso à área da lavanderia, já toda equipada com marcenaria. Nessa área, também há um banheiro de apoio. Vale ressaltar que o charme da lavanderia são os dois jardins de inverno.
Todos os ambientes possuem ar-condicionado e aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras.
Aqui, a localização é privilegiada!
Estamos na Rua Silvia, que dá acesso à Rua Itapeva e à Rua Pamplona (que, por consequência, ambas possibilitam fácil acesso à Av. Paulista). A localização é ideal para quem gosta de um bairro tranquilo e residencial, com predominância de prédios do mesmo estilo.
Pensou em mobilidade? Temos! Em apenas 6 minutos de caminhada, você chega ao metrô Trianon-Masp. A mesma distância do Shopping Cidade São Paulo. Próximo também de mercados, restaurantes, padarias, farmácias e da parte cultural do bairro.
O prédio
O prédio é um clássico da década de 70, bem conservado e zelado. A portaria funciona em horário comercial. Para quem utiliza o carro como meio de transporte, é possível alugar uma vaga no estacionamento do edifício. Além disso, a poucos passos, na mesma rua, você conta com estacionamento 24h.
Morar pertinho da Paulista, com um “quintal” como esse, é, de fato, um privilégio raro!
Vem visitar seu novo refúgio conosco. :)
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