Apartamento em um dos edifícios clássicos de Perdizes

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Descrição

Com 118m2, 2 dormitórios e vaga de garagem, este apartamento em um dos prédios mais bonitinhos de Perdizes vai encantar você. Com reforma recente, ele está pronto para receber seus próximos moradores.

Logo ao entrarmos no apartamento nos deparamos com um piso de taco e um janelão, a dupla que a gente adora. À frente temos a sala, à esquerda um lavabo e à direita a cozinha.

A sala é ampla e bem iluminada, com uma planta quadrada, o novo morador terá muitas opções para dispor o mobiliário da melhor maneira :)

Seguindo à área íntima, uma porta de correr separa um pequeno hall de distribuição. Os dormitórios tem tamanhos semelhantes, idem para a marcenaria. São voltados para a frente do prédio, e por estarmos no térreo, tem uma linda vista do jardim, com muito verde.

Um banheiro com chuveiro à gás atende os dormitórios.

A cozinha é um dos pontos altos do apartamento. Ampla e super bem iluminada por um janelão, e que mantém também uma boa ventilação.
Uma bancada comprida com cuba dupla dão facilidade no preparo das refeições no dia a dia.

Por fim, mas não menos importante, o apartamento conta com um dormitório a mais: o antigo quarto e banheiro de serviço foram reformados dando espaço para uma ótima suíte, um pouco mais afastada dos quartos principais, servindo muito bem como quarto de hóspede ou para aquele filho adolescente que quer mais privacidade.

O apartamento foi inteiramente reformado há 7 anos, refeita toda a elétrica e hidráulica. Está pronto para morar, somente escolher as cores que você mais gosta.

Sobre o edifício

O Edifício Del Nero é um daqueles prédios charmosos de Perdizes. Apenas 6 andares e 2 apartamentos por andar, num total de 14 unidades (dois apes no térreo).

Construído em 1964, o prédio apresenta uma ótima conservação e mantém a mesma estética clássica dos anos 50/60, puxadores e metais em dourado, peças em mármore e revestimentos em madeira nobre dão um charme todo especial ao hall de entrada.

Um jardim bem cuidado localizado na parte frente do edifício, complementado por janelas Ideal de design clássico, características das décadas de 1950 e 1960, confere uma estética singular à fachada do prédio, destacando sua arquitetura e preservando um estilo que remete à elegância de épocas passadas.

E sua localização

Em uma das melhores áreas de Perdizes, esse apartamento fica na Rua Wanderley, quase esquina com a Cardoso de Almeida, próximo à PUC e ao Colégio Santa Marcelina, e uma caminhada de 15 minutos até o Parque da Água Branca.

Igualmente bons comércios ficam no entorno, como a deliciosa Ofner e o melhor pão de queijo da região: Formaggio Mineiro. Na esquina fica a tradicional hamburqueria Hobby que está no mesmo local desde 1969! E ainda tem uma vasta gama de restaurantes a poucos minutos de caminhada: cozinha chinesa, japonesa, árabe e brasileira.

Da mesma forma, bons serviços nas proximidades facilitam muito a vida à pé pelo bairro. Um Pão de Açucar está a poucos metros de distância, assim como uma DrogaRaia. E às quintas-feiras tem feira na Rua Ministro Godoi a uma quadra de distância.

Atualmente em relação ao transporte público, o local é atendido por diversos pontos e linhas de ônibus. Vale destacar que a linha laranja do metrô está em construção e disponibilizará a estação PUC – Cardoso de Almeida bem próximo ao apartamento.

Por fim, ape reformado, num predinho lindo e com essa localização privilegiada, não vai ficar muito tempo na carteira. Entre em contato e agende uma visita :)

Bairro

Perdizes

Configuração

Área útil: 118,81 m2

2 Quartos
1 Banheiro
1 Lavabo

1 Vaga

Detalhes

Pet Friendly
Portaria 24hs
Portaria Presencial

Valores

Preço: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1224,08
IPTU: R$ 192,88 (10x)

Código RU

8897

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