Apartamento em prédio neoclássico e assinado, em Santa Cecilia.

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Descrição

Santa Cecilia,  apartamento em prédio charmoso, neoclássico, assinado, 218 m2 totais, 3 dormitórios, 2 salas, varanda, 3 banheiros e 1 vaga.

Onde estamos

Estamos falando de uma das principais ruas do bairro de Santa Cecilia, pois além de residencial é de fácil acesso a muitos pontos importantes.

Bem próximo encontramos escolas diversas, tais como: Colégio Equipe, Colégio Rio Branco, Colégio Sion, Red House International School e Universidade Mackenzie.

Além disso, está perto do Natural da Terra, Competition, padarias, a 4 quadras do Shopping Higienópolis e ainda conta com vários pequenos comércios e serviços por perto. E para facilitar a vida, está a 5 minutos do metrô e muitas linhas de ônibus. Em paralelo, está localizado próximo a vias importantes para mudança de bairro ou até mesmo acesso para a marginal.

O prédio

O prédio foi construído na década de 50 pelo arquiteto Pedro Julien. Apresenta características do estilo neoclássico, com a cor bege e varandas com balaústres. Entre a guarita e o hall social há uma passagem de veículos, em meia lua, assim os pedestres possam descer bem em frente a entrada.

O hall social é lindo, todo revestido em mármore. As portas dos elevadores em madeira e as peças em metais da época. Ambos encontram-se muito bem cuidados e conservados.

Há vagas de garagem em uma construção anexa no fundo do pátio, como era comum nesse período em bairros como a Santa Cecilia, mas a desse imóvel é no subsolo.

O apartamento

Esse apartamento é muito espaçoso. Logo que entramos, nos deparamos com um pequeno hall de distribuição com saída tanto para a sala de estar, como para a direção da cozinha.

Na sala de estar é possível criar dois ambientes. Esse espaço é bem iluminado, pois as janelas são bem grandes. Hoje, o que era varanda está integrado a sala. O piso é de mármore em toda a extensão.

Conforme caminhamos em direção oposta a janela, entramos na sala de jantar, igualmente espaçosa e com uma boa janela que permite claridade e ventilação. Essa sala é passagem para a ala íntima e para a cozinha.

Outros ambientes

Entrando na área íntima, logo à esquerda há um closet e, à direita, o primeiro dormitório. Ao andar pelo corredor, passamos por dois banheiros completos que servem aos 3 quartos. No final do corredor estão os outros dois dormitórios. Vale ressaltar que todos são grandes e possuem armários embutidos. Um dos dormitórios tem uma fofa varanda onde é possível sentar para ler um livro, apreciar o movimento da rua ou curtir o quentinho do sol.

Os piso do corredor e dos quartos estão com laminados de madeira, por outro lado é importante salientar, para quem gosta de tacos, que eles foram preservados.

Ao voltar para a sala de jantar podemos entrar na copa que comporta uma mesa para seis lugares e armários. Ao lado está a cozinha que também está repleta de armários.

Da cozinha passamos para a área de serviço que tem um janelão. Fazem parte desse ambiente um banheiro completo e um quarto de apoio com armário.

É possível modificar?

Sim, o apartamento já passou por reforma de hidráulica e elétrica, entretanto permanece com a configuração original dos cômodos.

Os espaços comuns apresentam muitas possibilidades para as pessoas que gostam de ambientes abertos. É possível abrir entre cozinha e copa, entre sala de jantar e copa, desfazer o hall de entrada, enfim, a gosto de cada um.

Em suma, essa é uma oportunidade de viajar no tempo. Você pode  transformar esse grandioso espaço e dar um belo toque pessoal. Vamos conhecer?

 

Bairro

Santa Cecília

Configuração

Área útil: 218 m2
Área construída: 218 m2

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Portaria 24hs
Varanda

Valores

Preço: R$ 1.750.000,00
Condomínio: R$ 2.670,00
IPTU: R$ 673

Código RU

5480

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