Descrição
Apartamento de 124,24 metros quadrados de área útil no Jardim Paulista, em um prédio charmoso de 1949, com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem.
A LOCALIZAÇÃO:
Uma super localização no Jardim Paulista, estamos na Alameda Jaú a 2 quadras de distância da Avenida Paulista, símbolo da cidade de São Paulo, e da estação de metrô da linha verde Brigadeiro.
Com uma simples caminhada de 20 minutos chegamos no Parque do Ibirapuera.
Um pedacinho bem legal do bairro, onde tem de tudo para ter uma boa qualidade de vida e fazer tudo a pé.
Existem inúmeras opções gastronômicas, bares, cafés, padarias, supermercados, comércio e serviços em geral.
O PRÉDIO:
É daqueles que gostamos, um predinho simpático de apenas 5 andares e poucos moradores, construído em 1949 que conta com a portaria 24 horas.
O APARTAMENTO:
Antes de mais nada, é importante ressaltar que este apartamento tem uma ótima planta, o pé direito tem 3 metros de altura, luminoso e tem uma gostosa varanda num dos dormitórios, um verdadeiro charme.
O apartamento é original mas se encontra em bom estado, a planta permite fazer algumas atualizações como por exemplo integrar a sala com a cozinha para deixar o ambiente com mais amplitude e aconchegante.
Assim que entramos no apartamento, do lado esquerdo temos a cozinha e a área de serviço completa com aquecedor a gás.
Logo a frente chegamos na área social onde encontramos a sala de estar que comporta confortavelmente 2 ambientes, a sala de jantar com seu piso de cerâmica da época e suas janelas que proporcionam muita luminosidade e ventilação, ambas integradas.
Seguindo para a área íntima, temos o primeiro quarto com a janela voltada para a parte interna do prédio.
A suíte é ampla e tem bastante armários embutidos, ainda conta com duas janelonas anti ruído, com vista livre e voltadas para a rua principal.
A atração principal é sem dúvida o terceiro dormitório, amplo e com uma gostosa varanda, um verdadeiro charme com seu piso de granilite, aqui a imaginação vai longe, pois pode ser usada como um escritório ou como uma sala de leitura.
Para finalizar, tem 1 vaga na garagem.
Não perca esta oportunidade, me ligue e agende a sua visita!
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