Em Higienopolis, Janelão ensolarado na copa das árvores

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Descrição

Apartamento de 123m2, com 3 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem, com janelão e vista para a copa das árvores em Higienopolis

A começar pela localização, estamos na Piauí, em meio às arborizadas ruas de Higienopolis.

Estamos em frente ao colégio Mackenzie, tradicional do bairro, e envolto por comércios e serviços dos mais variados.

Atravessando a rua temos a excelente Padaria Boulevard.

Com apenas 2 minutos de caminhada estamos na estação Higienopolis – Mackenzie, do metrô.

Temos o Parque Buenos Aires a 550 metros, ou seja, cerca de 7 minutos de caminhada pela Rua Piauí.

O prédio tem seu charme e o apartamento cheio de potencial

Estamos em um edifício do final dos anos 70, discreto porém que chama atenção pelos seus janelões e elementos vazados esverdeados.

Recuado em relação aos vizinhos, o prédio conta com um jardim super agradável que recepciona quem chega à pé.

No térreo, apenas um saguão de entrada com um jardim de inverno e um espaço para eventos ao fundo.

Dois elevadores levam aos apartamentos, sendo apenas um por andar.

No hall, de um lado a entrada social e do outro a entrada de serviço.

A porta de entrada já chama atenção pela luminosidade indireta que vaza de dentro do apartamento através de vidros foscos ao redor da porta.

Dentro do apartamento, muita luminosidade e espaços amplos

Ao entrar pela sala, a primeira agradável surpresa é o janelão de piso ao teto com vista para a copa das árvores.

Esse ambiente é bastante amplo e arejado, pois do lado oposto à janela principal há outra janela que garante ventilação cruzada.

Da sala, passamos para o largo corredor que dá acesso aos dormitórios e banheiros, hoje utilizado como escritório, inclusive.

São três dormitórios de boas proporções sendo uma suíte e mais um banheiro social completo.

Ao final do corredor chegamos à cozinha do apartamento, bem ampla e iluminada também tem acesso para o hall de elevadores.

A área de serviço fica logo ao lado, com seus graciosos cobogós esverdeados, os mesmo vistos da fachada.

Temos ainda um dormitório de serviço, o grande coringa do apartamento, afinal, logo ao lado está a grande sala principal, divididos hoje por uma parede.

Todo o layout do apartamento se organiza em volta da caixa de escada e elevadores, ou seja, é possível ter fluidez total no andar apenas derrubando a parede mencionada antes.

O apartamento está habitável, porém tem muito potencial de reforma e atualizações estéticas!

 

Bairro

Higienópolis

Configuração

Área útil: 123.28 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 420 x 10

Código RU

1719

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