Ao lado da Av. Paulista, 250m² para deixar do seu jeito!

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Descrição

Peixoto Gomide, quadra da Av. Paulista, apartamento de 3 dormitórios sendo 2 suítes, 250m², potencial para reformar e ficar do seu jeito!

 

Sobre morar ao lado da Av. Paulista, a mais querida de SP

Estamos falando sobre uma localização muito especial: Rua Peixoto Gomide, a 100m da Av. Paulista.
E isso implica em morar numa das melhores e mais bem servidas áreas de SP em termos de serviços, cultura, comércio, mobilidade, etc.

 

Palavras são insuficientes para descrever todas as possibilidades que o bairro oferece, mas apenas para exemplificar:
Menos de 5 minutos de caminhada são suficientes para chegar na floresta de bolso dos paulistanos: Parque Trianon.
O mesmo intervalo de tempo te leva a estação Trianon-Masp (400m), assim como a um dos museus mais importantes da América Latina (230m).
Renomadas instituições de ensino ficam nos arredores: Dante, São Luís, FGV e Mackenzie.
Assim como dois hospitais de excelência: Nove de Julho e Sírio Libanês.
Em termos de gastronomia, há opções para atender variados e exigentes paladares.
Se quiser só atravessar a rua, o Ça-Va garante o menu do dia com categoria!
O endereço fica entre os shoppings Center 3 e Cidade São Paulo, o que proporciona praticidade ao dia a dia.
Sem contar que aos domingos e feriados a Av. Paulista se torna, literalmente, o quintal de casa.

 

Um edifício discreto e com ares modernistas!

O Ed. Rosmunda Montemurro foi construído na década de 1970, e possui um agradável recuo ajardinado em relação a rua.
Conta com 15 pavimentos, sendo que cada um é dividido por duas unidades residenciais.
A portaria é 24hs e presencial.
Sua fachada é conservada e, nas áreas comuns, um amplo terraço que funciona como solário e playground.
O apartamento conta com direito de uso de uma vaga de garagem e já possui gás encanado.

 

250m² de possibilidades!

Estamos falando de uma planta clássica, com área social bem delimitada.
Ao entrar, um amplo hall faz a introdução a esta joia: separa a sala da cozinha, e dá acesso ao lavabo e circulação íntima.
A sala, por sua vez, apresenta dimensões que comportam ambientes de estar e jantar.
Possui uma grande janela que emoldura parte da copa das árvores localizadas no recuo do prédio.
Dali, há um terraço envidraçado compartilhado com a suíte master. Um charme!

Na área íntima, a circulação conta com roupeiro e interliga os 3 quartos.
Além disso, um espaço que, eventualmente, pode ser reconfigurado para inclusão de um banheiro social.
Os outros dois quartos (um deles suíte), também possuem terraços envidraçados.
Estes são voltados para o fundo do prédio, o que proporciona maior conforto acústico.
A cozinha tem ótima espacialidade e atualmente conta área de preparo de alimentos e copa.
A lavanderia é ampla, com boa ventilação e iluminação.
Dela, há uma porta que acessa o hall comum de serviço, além de um dormitório e banheiro de apoio.
Esta área que pode ser repensada para receber um escritório ou mesmo uma suíte mais exclusiva.

O imóvel conta com o piso de taco e portas com vidro canelado originais da época da construção.
E estes elementos, especiais por natureza, podem dar o tom de como atualizar o apartamento mantendo sua virtuosidade.
Espaçoso, prato cheio para quem quer viver só ou bem acompanhado numa localização privilegiada.
Potencial para se tornar o seu refúgio perfeito!

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