Andar alto num apê cheio de potencial, em Pinheiros

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Descrição

Apartamento em Pinheiros, pertinho do metrô! Com 80m2, divididos em duas suítes, sala com janelão e ala de serviços. Tudo isso num andar alto e com bastante sol.

A Rua Cônego Eugênio Leite faz parte de um dos quadriláteros mais planos, charmosos e cobiçados de Pinheiros!

Do ladinho dos restaurantes e cafés da Rua dos Pinheiros e adjacências – Futuro RefeitórioBráz ElétricaPitaLilu e Zdeli, a quatro quadras da estação de metrô Fradique Coutinho, e ao mesmo tempo, em uma via tranquila e bastante residencial.

Dá pra fazer tudo a pé em um dos trechos mais planos do bairro.

O prédio, muito bem cuidado, foi construído em meados da década de 70, tem um bom recuo em relação ao alinhamento da rua e possui uma fachada bastante limpa, revestida por pastilhinhas.

A portaria, por enquanto é 24 horas, mas está em vias de transição para portaria virtual, o que deverá acarretar entre 30 a 50% de economia no valor da conta de condomínio.

Apê cheio de potencial

O apartamento é ótimo, culpa da boa arquitetura dos anos 70. Além do pé direito generoso, esse apê não divide parede com nenhum vizinho, então privacidade e silêncio, estão garantidos.

Há uns 25 anos atrás o imóvel sofreu uma modificação de planta, onde foram criados duas suítes, configuração que se mantém até os dias atuais.

A sala de estar comporta bem dois ambientes, estar e jantar. Um janelão piso teto ilumina bastante esse ambiente!

Na parte de serviço, cozinha, área e quarto com banheiro de apoio.

Na garagem, 1 vaga determinada e pertinho do elevador.

Opinião com embasamento!

Há pouco tempo vendemos neste mesmo prédio uma unidade super reformada (esse aqui, ó), então falamos com propriedade: integração nesse apartamento é a palavra chave pra tirar o máximo de proveito que toda essa boa arquitetura nos oferece!

Dá pra abrir tudo na parte social, integrando área de serviço à cozinha, que por sua vez pode ser completamente integrada à sala.

Vamos conhecer e planejar esse novo lar?

Bairro

Pinheiros

Configuração

Área útil: 80 m2

2 Quartos (2 Suítes)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 790.000,00
Condomínio: R$ 1.700,00
IPTU: R$ 262,00 x 10

Código RU

2322

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