Alto de Pinheiros, compacto e com muito verde!

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Descrição

Apartamento reformado com 71m² e 2 quartos, naqueles prédios baixinhos que amamos, no meio de muito verde e perto do Parque Villa Lobos!

No coração do Alto de Pinheiros

Na Av. Diógenes Ribeiro de Lima, de fácil acesso a importantes vias da região como a Rua Cerro Corá, Av. Prof. Fonseca Rodrigues e Marginal Pinheiros, este apê é um achado para quem curte a zona oeste.

A região é muito bem servida de áreas verdes: além do condomínio, muito bem arborizado, estamos a 5 minutos de caminhada do Parque Villa Lobos, maior pulmão verde local.

Uma boa infra-estrutura de comércio e serviços, que vem crescendo muito nos últimos anos: escolas paulistanas tradicionais como o Santa Cruz e Oswald de Andrade estão a minutos de caminhada, sem contar a USP, a somente 5km de distância; proximidade das padarias St. Etienne e Dona Deôla e restaurantes como Sushi do PapaOriginal Burger e Quinta de Santa Maria.

Conjunto Residencial cheio de charme

O condomínio, construído em 1974, é composto por vários blocos de edifícios com apenas 3 andares e possui algumas tipologias de plantas diferentes.

Sua implantação, seguindo uma plano de urbanização bastante interessante, também segue alguns pilares da arquitetura moderna: ventilação e insolação entre as edificações, e grandes áreas permeáveis entremeando as construções.

Áreas comuns incluem um parque infantil, quadra poliesportiva e um boulevard com bancos para sentar e curtir o fim de tarde relaxando ou conversando com os amigos.

Reformado com beleza e funcionalidade

O apartamento de 71m² foi reformado há aproximadamente 10 anos, com projeto do arquiteto Gustavo Calazans. Uma repaginação com muito charme!

Com planta original de 3 quartos, teve um deles integrado, conferindo maior amplitude à sala e ao quarto principal, com suíte, espaço para closet e janelas anti-ruído. Os quartos são equipados com ar condicionado.

A cozinha, repleta de janelas e com um pequeno passa pratos para a sala, é bem funcional, com bastante ventilação e iluminação natural. Conta ainda com área de serviço e um lavabo.

Bem iluminado e com vista para a copa das árvores, é um refúgio com muito verde e passarinhos!

Condomínio super em conta!

A vantagem de um custo baixo de condomínio morando em uma super localização, já que estes prédios antigos não são equipados com elevador, portaria ou vaga de garagem. No entanto, bem administrados e com sistema de segurança composto por guaritas, uma delas em tempo integral.

Para estacionar, são utilizados grandes bolsões em frente aos edifícios, em todo o condomínio.

Bairro

Alto de Pinheiros

Configuração

Área útil: 71 m2

2 Quartos (1 Suíte)
2 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 422,00
IPTU: R$ 10 x 18,40

Código RU

1654

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