Apartamento ensolarado com enorme potencial de reforma na Republica

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Descrição

Na Republica, são 99,60m² distribuídos em um apartamento ensolarado com 3 dormitórios, sendo uma suíte, em ótima localização.

Começando pela localização, estamos na Avenida Vieira de Carvalho, uma importante e arborizada via do bairro da Republica, no centro de São Paulo.

A poucos passos dos mais variados tipos de comércios e serviços que essa região oferece.

Logo na esquina estamos no charmoso Largo do Arouche, que atualmente passa por uma reforma, rodeado por bares e restaurantes super procurados.

Mobilidade garantida!

Temos a estação República do metrô a menos de 220 metros de distância.

E a 2 minutos da Avenida São João e suas linhas de ônibus que ligam o centro à Zona Oeste.

Bem localizado, em prédio misto.

Primeiramente vamos falar sobre o prédio, que não chama tanta atenção do lado de fora.

São dois blocos, sendo o de frente para avenida com apartamentos maiores e o bloco dos fundos com Studios.

No primeiro piso funciona um escritório, por isso, esse edifício se caracteriza como uso misto.

A zeladoria é impecável, está sempre limpo e bem conservado. Conta com elevadores novos e portaria 24h.

Andar alto, muito sol e pronto para reformar e estilizar

Agora mais de perto, falando sobre o apartamento, estamos em um andar alto.

Aqui bate sol direto durante praticamente toda a manhã, é uma delícia!

Entra-se pela sala, hoje um pouco escura, porém clamando por integração com um dos dormitórios, de modo que toda aquela luz possa se espalhar.

Ao lado da sala fica a cozinha, ainda com divisória que também ficaria ótimo se integrado com a sala.

Eliminando duas paredes, a quantidade de luz e ventilação que permeará o apartamento será incrível!

Perfeito para quem quer um “Super Living”.

Junto à cozinha está a área de serviço de ótimo tamanho que conta com um depósito e um banheiro.

Voltando à área social, temos dois dormitórios, sendo uma suíte e mais um banheiro social.

Coincidentemente temos um apartamento já reformado no mesmo prédio, veja como pode ficar neste LINK.

 

Bairro

República

Configuração

Área útil: 99.60 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
Sem vaga

Detalhes

Andar Alto
Até 700m do metrô
CondomÍnio Baixo
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 520.000,00
Condomínio: R$ 670,00
IPTU: R$ Isento

Código RU

1809

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