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Pra morar e trabalhar no sossego da Vila Madá

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Descrição

Casa pra morar e trabalhar na Vila Madá, com 259m2, 4 quartos (2 suítes) edícula, dois pavimentos, em rua sem saída, pra lá de tranquila!

Existem algumas ruas pra lá de especiais na Vila Madá: essa, congrega o sossego de uma legítima rua sem saída com a proximidade a curtas caminhadas do melhor do bairro e uma vizinhança bastante amigável.

Caminhando poucas quadras chegamos ao Beco do Batman e os badalados restaurantes  e bares da Rua Harmonia e adjacências. E se rumarmos a outra direção alcançaremos a Praça Rafael Sapienza e, em 1km, a estação de metro da linha verde Vila Madalena.

Tudo perto, prático e ao mesmo tempo em um ritmo de calmaria que lembra uma cidade do interior:)

Uma casa espaçosa e versátil

Arquitetada pelo próprio proprietário – diretor de criação publicitário – esta casa é um mundo a parte de inventividade. Muitos dos móveis e luminárias foram projetados especialmente para este charmoso refúgio.

A construção é composta basicamente por dois blocos: um  volume principal, de 250m2, e um menor, nos fundos (edícula) com 140m2, cada qual com dois andares cada um.

O bloco maior recebe no andar térreo uma ampla sala para dois aconchegantes ambientes – voltada para os fundos-, e na sequencia, em direção à rua, lavabo, uma boa e espaçosa cozinha, lavanderia e banheiro de serviço.

Subindo a charmosa escada de concreto chegamos aos quatro dormitórios, dentre eles duas suítes -, banheiros social e roupeiro no corredor.

As janelas dos quartos, com esquadrias de madeira projetadas em chanfro, trazem luz aos ambientes ao mesmo tempo que preservam a privacidade dos espaços.

Já a edícula, separada da edificação principal por um gostoso jardim, possui uma enorme vocação para uma bom escritório ou até mesmo um estúdio, uso para a qual foi originalmente projetada. Com entrada independente, este bloco possui no pavimento de acesso um espaço multiuso de 70m2 e, no andar superior – acessado através de uma leve escada helicoidal metálica – encontramos sala, cozinha, banheiro, lavanderia e dependências de serviço (banheiro, quarto e depósito).

Com tanto espaço assim, o que não faltam são idéias de uso para este baita espaço curinga.

A área externa conta ainda com garagem para 3 carros e uma pequena oficina (que pode tranquilamente se tornar uma 4ª vaga) que pode abrigar desde uma marcenaria á um compacto atelier!

Versatilidade, espaço e tranquilidade em abundância, no miolinho da Vila Madalena!

 

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 259 m2
Área do Terreno: 252 m2

4 Quartos (2 Suítes)
5 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ -
IPTU: R$ 10 x 700,00

Código RU

961

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