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360º DE POSSIBILIDADES NA VILA BUARQUE

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Descrição

NA VILA BUARQUE, APARTAMENTO COM 167,47M2 , 3 QUARTOS, DUAS SUÍTES, AMPLO, ILUMINADO E COM 360º  DE POSSIBILIDADES.

O imaginário moderno atrela a Vila Buarque uma vida cultural e boemia intensa,  mas podemos falar de boa arquitetura, pés-direito altos, janelões e as facilidades de viver em uma regiao central e bem abastecida

Localização

Bem localizado, estamos muito próximos a Praça Rotary, temos uma nova feira livre aos sábados na Bento Freitas e o entorno conta também com comércios e restaurantes muito bacanas, como por exemplo o Bia HoiSertó, Z Delli, e pontos como a padaria Assaz e o  Jardin do Centro.  A 500m da estação República e a 700m da Higienópolis-Mackenzie, além de várias linhas de ônibus que passam bem próximo.

O Prédio

Neste contexto, o edifício onde encontramos este apartamento ilustra bem essas características. Juntinho ao futuro Parque Minhocãoo prédio, construído em 1950 e assinado por Abelardo de Souza, possui dois bloco com entradas independentes, e duas unidades por andar.

Nas fachadas, se destacam os detalhes em tijolos a vista e as sacadas e floreiras de concreto.

Tem portaria 24h, e não possui garagem, mas é super fácil alugar vagas na região

O apartamento

O apartamento conjugou duas unidades (que podem ser separadas) aproveitando a boa arquitetura. A junção valorizou as metragens individuais, em um planta em 360º (anexa) por conta do aproveitamento do lote. Dois apartamentos que unidos formaram um super espaço cheio de potencial.

Primeiramente a sala, que teve suas dimensões ampliadas com a integração de um quarto, e por onde as grandes janelas fornecem ótima iluminação natural e ventilação, e o quarto integrado  foi transformado na sala de estar com direito a varanda, e ainda houve espaço para a criação de um lavabo.

Na área íntima, temos três quartos de bom tamanho, sendo duas suítes, uma delas com varanda e ainda um banheiro social completo.

Os tacos originais foram preservados nestes ambientes.

Na área de apoio, a cozinha tem um ótimo tamanho, com espaço para áreas de preparo e ainda uma copa.

Seguindo para a lavanderia, também super espaçosa, ao fim do apartemento, encontramos ainda outro quarto e banheiro.

O apartamento está conservado e encontra-se em boas condições de uso, mas como disse, tem potencial para ficar ainda melhor e mais contemporâneo.

Sua planta e a possibilidade de voltar a te-lo como duas unidades indepentes  possibilita ainda alterações para torna-lo ainda mais agradável, e eventualmente em pensar em novos investimentos.

Vamos dar um giro nele?

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