3 dormitórios entre as heras do Centro!

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Descrição

Apartamento amplo, com 3 dormitórios e 157m² naquele predinho fofo com hera na fachada no Centro.

 

Um edifício icônico nos quesitos de localização e fachada. Mas também em conforto e muita personalidade.

Falamos aqui de um apartamento amplo e cheio de qualidades, mas os adjetivos aqui já começam bem antes de subir o elevador, ainda na rua, visto de fora. Localizado em um dos viadutos mais bonitos e icônicos da cidade de São Paulo, construído nos idos dos anos 30, o Major Quedinho é um viaduto (e uma rua) bem viva. A maior parte dos prédios tem fachadas ativas, com comércio variado no térreo e acesso direto pela rua, além de prédios de usos mistos: residências, escritórios, hotel e serviços. Tem ainda a feira livre, aos domingos. Tudo isso garante uma energia única à região, e movimento qualificado tanto dia e noite.

 

Construído na década de 50, o edifício de esquina conta com uma fachada que encanta logo à primeira vista pela graça e elegância, única. Tomada por uma hera que nasce do térreo e sobe até parte do quinto andar criando um desenho orgânico e bem exclusivo. As varandas, com vista para o ponto de fuga da Nove de Julho, são outro diferencial marcante no imóvel. Garante ainda mais ares de casa, complementados pelas janelas em paredes paralelas que garantem ótima iluminação e ventilação a todos os apartamentos, sem distinção. Um projeto bem pensado numa localização super estratégica.

Nas proximidades, tudo o que se precisa para resolver o dia-a-dia: padarias, farmácias, supermercados, açougue e diversas lojas. Sem contar as facilidades na mobilidade: menos de 200 metros do corredor de ônibus da Avenida Nove de Julho, a poucas quadras do metrô da linha vermelha Anhangabaú e corredor de ônibus da Rua da Consolação e metrô República, da linha amarela. Fácil acesso à diversas regiões da cidade, a uma pequena caminhada para diversos pontos turísticos e edifícios icônicos da cidade.

 

O apartamento é acessado por um elevador que chega num hall exclusivo. Ao abrir a porta é descortinado o apartamento, que aproveita de toda a iluminação e ventilação com um layout da área social super integrado. A sala, com 3 ambientes, se conecta de forma única à cidade, que parece adentrar e integrar ao contexto do apartamento: como um quado vivo finamente emoldurado.

A reforma, de pegada industrial, traz a linguagem urbana para o contexto do lar e reforma ainda mais essa integração apartamento-cidade. O taco do piso traz o aconchego para assistir, de camarote e confortavelmente, o acender e apagar de luzes do Centro da cidade. A charmosa cozinha, integrada à sala e que traz a circulação livre entre as janelas do apartamento, traz ares de casa com o piso cerâmico daquele vermelho, encantador, e convida a quem chega para puxar um banco e conversar. A área de serviço é generosa com ampla abertura que garante ótima estrutura para o cotidiano do imóvel.

 

Na área íntima, três dormitórios – um deles suíte master -, e um banheiro social. No caminho, um corredor amplo e com pé direito generoso.

Os 3 dormitórios têm um tamanho bem espaçoso, todos cheios de armários embutidos, taco bem cuidado no piso e janelas amplas que garantem muita luz e ventilação. Com ótima insolação, a suíte conta ainda com um pequeno closet e um espaço todo integrado entre quarto e banheiro. Uma proposta cheia de personalidade para ocupar muito bem os generosos 157 metros de área útil, para você se sentir em casa, de fato! Enfim, um apartamento amplo com diversas oportunidades de layout e usos diferenciados para aproveitar ao máximo todo o potencial que o imóvel tem, para se adaptar perfeitamente à sua vida!

O apartamento conta ainda com uma vaga, a quem quer opções além das diversas e abundantes modalidades de transporte que a região oferece de ônibus e metrô.

 

Um apartamento que garante conforto e qualidade de vida a quem gosta de estar próximo da energia do Centro.

De tudo o que a região oferece em cultura, serviços e muita, muita história para saber e contar. Um imóvel encantador numa região que enche os olhos com tanta vida e estilo em um só lugar.

 

Para morar, trabalhar e conviver: seja bem vindo à sua nova casa!

Entre que a cidade vai te receber de portas abertas.

 

Bairro

Bela Vista

Configuração

Área útil: 157.35 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.036.000,00
Condomínio: R$ 2.150,00
IPTU: R$ 200,00 x 10

Código RU

907

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