3 dormitórios entre as heras do Centro!

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Descrição

Apartamento amplo, com 3 dormitórios, 157m² e uma vaga de garagem, naquele predinho fofo com hera na fachada no Centro, perto de tudo

Um edifício icônico no Centro nos quesitos de localização e fachada. Mas também em conforto e muita personalidade.

Falamos aqui de um apartamento amplo e cheio de qualidades, mas os adjetivos aqui já começam bem antes de subir o elevador, ainda na rua, visto de fora.

Localizado em um dos viadutos mais bonitos e icônicos da cidade de São Paulo, construído nos idos dos anos 30, o Major Quedinho é um viaduto (e uma rua) bem viva.

A maior parte dos prédios tem fachadas ativas, com comércio variado no térreo e acesso direto pela rua, além de prédios de usos mistos: residências, escritórios, hotel e serviços.

Tem ainda a feira livre, aos domingos. Tudo isso garante uma energia única à região, e movimento qualificado tanto dia e noite.

Prédio

Construído na década de 50, o edifício de esquina conta com uma fachada que encanta logo à primeira vista pela graça e elegância, única.

Tomada por uma hera que nasce do térreo e sobe até parte do quinto andar criando um desenho orgânico e bem exclusivo.

As varandas, com vista para o ponto de fuga da Nove de Julho, são outro diferencial marcante no imóvel.

Garante ainda mais ares de casa, complementados pelas janelas em paredes paralelas que garantem ótima iluminação e ventilação a todos os apartamentos, sem distinção.

Um projeto bem pensado numa localização super estratégica.

Localização

Nas proximidades, tudo o que se precisa para resolver o dia-a-dia: padarias, farmácias, supermercados, açougue e diversas lojas.

Sem contar as facilidades na mobilidade: menos de 200 metros do corredor de ônibus da Avenida Nove de Julho, a poucas quadras do metrô da linha vermelha Anhangabaú e corredor de ônibus da Rua da Consolação e metrô República, da linha amarela.

Fácil acesso à diversas regiões da cidade, a uma pequena caminhada para diversos pontos turísticos e edifícios icônicos da cidade.

Apê com reforma estilo industrial

O apartamento é acessado por um elevador que chega num hall exclusivo.

Ao abrir a porta é descortinado o apartamento, que aproveita de toda a iluminação e ventilação com um layout da área social super integrado.

A sala, com 3 ambientes, se conecta de forma única à cidade, que parece adentrar e integrar ao contexto do apartamento: como um quado vivo finamente emoldurado.

A reforma, de pegada industrial, traz a linguagem urbana para o contexto do lar e reforma ainda mais essa integração apartamento-cidade.

A charmosa cozinha, integrada à sala e que traz a circulação livre entre as janelas do apartamento, traz ares de casa com o piso cerâmico daquele vermelho, encantador, e convida a quem chega para puxar um banco e conversar.

Na área íntima, três dormitórios – um deles suíte master -, e um banheiro social. No caminho, um corredor amplo e com pé direito generoso.

Os 3 dormitórios têm um tamanho bem espaçoso, todos cheios de armários embutidos, taco bem cuidado no piso e janelas amplas que garantem muita luz e ventilação.

Com ótima insolação, a suíte conta ainda com um pequeno closet e um espaço todo integrado entre quarto e banheiro.

Uma proposta cheia de personalidade para ocupar muito bem os generosos 157 metros de área útil, para você se sentir em casa, de fato!

O apartamento conta ainda com uma vaga, a quem quer opções além das diversas e abundantes modalidades de transporte que a região oferece de ônibus e metrô.

Um apartamento que garante conforto e qualidade de vida a quem gosta de estar próximo da energia do Centro.

De tudo o que a região oferece em cultura, serviços e muita, muita história para saber e contar. Um imóvel encantador numa região que enche os olhos com tanta vida e estilo em um só lugar.

Para morar, trabalhar e conviver: seja bem vindo à sua nova casa!

Entre que a cidade vai te receber de portas abertas.

 

Bairro

Bela Vista

Configuração

Área útil: 157.35 m2

3 Quartos (1 Suíte)
3 Banheiros
1 Vaga

Detalhes

Andar Alto
Área Externa
Até 700m do metrô
Pet Friendly
Portaria 24hs

Valores

Preço: R$ 1.036.000,00
Condomínio: R$ 2.150,00
IPTU: R$ 200,00 x 10

Código RU

907

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