206m², Elegante e com varanda para a copa das árvores, na Rua Morás

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Descrição

ENTRE PINHEIROS E VILA MADALENA, EM RUA DE ALTO PADRÃO, TRANQUILA E ARBORIZADA: APTO COM 206M², VARANDA, 3 SUÍTES E 3 VAGAS

A Rua Morás é um dos endereços mais bacanas e cobiçados do bairro. Tranquila, arborizada e segura, localiza-se próximo de tudo que Pinheiros e Vila Madalena tem de bom.

Estamos na confluência mais privilegiada da zona oeste: muito próximo de Pinheiros, Alto de Pinheiros (a poucos minutos de carro das Praças Panamericana e Por do sol) e a pouquíssimas quadras de caminhada do pedacinho mais badalado da Vila Madalena.

Este é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e área verde, sem abrir mão de estar a poucos quilômetros de restaurantes descolados, bares legais, lojas antenadas, espaços culturais (Tomie Ohtake), galerias modernas e charmosos cafés.

Tamanho com muita elegância!

O apartamento, com espaçosos 206,64m², possui boa planta e distribuição dos ambientes.

Através da entrada social independente, chegamos à sala de estar: ampla mas aconchegante, principalmente pela ótima varanda e janelões, com vista para as copas de belas árvores. A varanda, fechada por folhas de vidro tem estilo rústico e nos convida a tomar um cafezinho ou ler um bom livro!

Desfruta de boa iluminação e ventilação cruzada em todos os ambientes. Nos verões, recebe o sol da manhã na sala e varanda. Anexo, possui uma sala de TV. Originalmente o 4o. dormitório, foi modificado para atender melhor às necessidades da atual proprietária e virou uma elegante sala, somando mais espaço à área social, que conta também com um lavabo.

A ala íntima possui 3 suítes espaçosas, com armários de alto padrão. Uma delas, a suíte principal, com elegante janela dupla no canto, conta com um lindo banheiro, equipado com banheira de hidromassagem.

Por fim, a cozinha, bastante funcional e espaçosa. Completam os ambientes de serviço, quarto e banheiro completo. Tudo com aquecimento a gás.

São 3 as vagas de garagens: fixas e determinadas – 2 juntas, uma em frente à outra e a terceira, livre. Também possui um depósito na área da garagem.

O Edifício

Construído no fim dos anos 90, possui poucos apartamentos, proporcionando uma sensação de exclusividade para os moradores, todos com entrada social independente.

Sua área comum oferece boas opções de lazer: piscina, academia, jardim, salão de festas.

Bairro

Vila Madalena

Configuração

Área útil: 206.64 m2

4 Quartos (3 Suítes)
4 Banheiros
3 Vagas

Detalhes

Área Externa
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 3.032,00
IPTU: R$ 10 x 1.200,00

Código RU

2389

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