Muito espaço e luz, para reformar, no Itaim

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Descrição

Apartamento para reforma, com 100m2, três quartos, sala ampla e janelões, entre o Itaim e o Jardim Paulista, pertinho do Ibira!

Pensa numa rua rua tranquila e arborizada. Esse é o cenário da entrada deste edifício.

Aqui a vida é de bairro, mesmo. Das antigas. Em cinco minutos na calçada é possível notar as senhoras fazendo caminhada, os estudantes apressados e os cachorros voltando exaustos, de tanto brincar no Ibirapuera com seus donos.

A localização é ótima, na divisa entre o Itaim e o Jardim Paulista, com fácil acesso à Av. Paulista e à Faria Lima…Pertinho do corredor de onibus das Avenidas 9 de julho e São Gabriel. A poucos passos chegamos ao miolinho do Itaim, com seus bares, restaurantes e padocas bacanas…e se andarmos no outro sentido, chegamos ao Jardim Europa e ao Parque Ibirapuera. De um lado ou de outro, a região – composta por ruas bem planas –  é um convite para caminhar a pé ou de bike.

E se precisar de alguma coisa pra casa, sem problemas: há um St Marche do outro lado da rua, em frente ao prédio, te esperando cheio de coisas gostosas…

Este edifício faz parte de um conjunto de prédios baixos, de 10 andares – que se destacam na paisagem. São conhecidos como “Conjunto dos Bancários” em alusão às suas origens. Implantado na esquina leste, luz não falta a este apê…

Afortunadamente, grande parte de suas janelas são face nordeste e voltam-se para a rua mais tranquila do terreno triangular…Além disso, possuem uma vista em direção ao Ibira que é um privilégio só!

O apartamento, de 100m2, é uma tela em branco pronta pra deixar com a sua cara. A planta original é composta por sala, três quartos, banheiro social, cozinha, lavanderia, despensa e banheiro de serviço. Atualmente, devido a uma reforma realizada a tempos atrás, apresenta uma configuração um pouco distinta, com o primeiro quarto aberto a sala.

De toda forma, a planta é daquelas “prato cheio” pra qualquer arquiteto com boas idéias: inteligente, com cômodos bem distribuídos, ventilação e iluminação abundantes e um pé direito bacanérrimo…em resumo, amplitude: a gente vê por aqui:)

Isso sem falar na caixilharia original de madeira: grande, com folhas guilhotinas e venezianas de madeira… um charme só. E, pra finalizar, a cerejinha do bolo: os tacos de madeira estão preservados sob o carpete.

A vista é bem bacana (de quase todas as janelas) e está garantida pelo zoneamento do Jardim Paulista, que impede a construção de prédios na região.

Não possui vaga, mas é possível entrar em uma fila no prédio para alugar as vagas condominiais.

 

Bairro

Itaim

Configuração

Área útil: 100 m2

3 Quartos
3 Banheiros
Vagas disponíveis para locação

Detalhes

Andar Alto
CondomÍnio Baixo
Lazer
Pet Friendly
Portaria 24hs
Próximo a Parque

Valores

Preço: R$ 700.000,00
Condomínio: R$ 683,00
IPTU: R$ 10 x 110,16

Código RU

1221

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